Nhà phố Mặt Tiền Đường Tháp Mười Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÁP MƯỜI, QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đắc địa tại Quận 6? Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền 14 Đường Tháp Mười, Phường Bình Tây đang chờ đợi chủ nhân mới! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững với tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 14 Đường Tháp Mười, Phường 2 (Phường Bình Tây), Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tháp Mười, thuận tiện kinh doanh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74971,106.65013 • Giá bán: 27,5 tỷ (491,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực nổi bật:** Đường Tháp Mười là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Hậu Giang, Minh Phụng và gần chợ Bình Tây - trung tâm thương mại truyền thống lớn nhất nhì Sài Gòn. Khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh khi quy hoạch Quận 6 đang được đẩy mạnh phát triển.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Chỉ 500m đến Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất khu vực
• Gần các trường học chất lượng: THPT Bình Phú, THCS Bình Tây
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Kết nối giao thông thuận tiện đến Quận 5, Quận 1, Quận 8

Dự án hạ tầng đang triển khai:** Khu vực đang hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như:

• Dự án nâng cấp Chợ Bình Tây
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Nam Sài Gòn
• Cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao chất lượng sống
• Dự án Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:** Mức giá 491,1 triệu/m² là hoàn toàn hợp lý với vị trí mặt tiền đường Tháp Mười. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 500-550 triệu/m², cao hơn 10-15% so với giá đề xuất hiện tại.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực phát triển với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

Đánh giá tiềm năng tăng giá:** Dựa trên quy hoạch phát triển của Quận 6 và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi các dự án nâng cấp Chợ Bình Tây hoàn thành.

Phân tích ROI:** Nếu khai thác cho thuê kinh doanh, với vị trí mặt tiền đường Tháp Mười, dự kiến thu nhập cho thuê có thể đạt 70-80 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời khoảng 3-3.5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng và kinh doanh sinh lời:

• Tầng trệt: Kinh doanh cửa hàng, showroom, ngân hàng, nhà thuốc, tiệm vàng
• Tầng 2-3: Văn phòng cho thuê, spa, phòng khám, studio
• Tầng 4-5: Không gian ở cho gia chủ hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho mô hình "vừa ở vừa kinh doanh" đang rất phổ biến tại TPHCM, mang lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Tháp Mười, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề

2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng

3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

4. Đa công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời ổn định

5. Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất luôn có tính thanh khoản tốt, dễ dàng chuyển nhượng

6. Giá hấp dẫn: Mức giá 27,5 tỷ thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương tự

7. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng khan hiếm

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này! Nhà phố 5 tầng tại đường Tháp Mười phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 27,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: 14 Đường Tháp Mười, Phường Bình Tây, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, nếu bạn đã xem tin này thì đó chính là duyên may của bạn với ngôi nhà. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 14 đường Tháp Mười có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?**
   Với vị trí mặt tiền đường Tháp Mười và gần Chợ Bình Tây, nhà phố này rất phù hợp để kinh doanh các ngành như thời trang, mỹ phẩm, ngân hàng, nhà thuốc, cửa hàng vàng bạc, showroom, văn phòng công ty hoặc cho thuê.

2. Khu vực xung quanh có dự án phát triển nào trong tương lai?**
   Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp Chợ Bình Tây, quy hoạch phát triển Nam Sài Gòn và dự án Metro số 3A trong tương lai, giúp gia tăng giá trị bất động sản đáng kể.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể liên hệ Quách Hưng theo số 0909.66.1728 để hẹn lịch xem nhà vào bất kỳ thời gian nào thuận tiện cho bạn. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ kể cả ngày cuối tuần và giờ hành chính.

Tìm hiểu thêm về giá nhà đất Quận 6
Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền để kinh doanh
Thủ tục mua bán nhà đất nhanh chóng
Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời