Nhà phố Mặt Tiền Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 8 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Thích Quảng Đức vừa ra thị trường với mức giá 38 tỷ đồng.

Tòa nhà 8 tầng, 165,6m² đất, 12 phòng ngủ, 13 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, tuyến đường lớn Phú Nhuận. Hướng Đông, thoáng đãng, mặt tiền 5,2m.

Có thể xem nhà và thương lượng ngay hôm nay. Liên hệ chủ nhà Quách Cường (090.118.4444) để hẹn giờ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 169B Đường Thích Quảng Đức, Phường Xuân Hòa (Phường 4, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 165,6m² (5,2m × 35m)
• Sử dụng: 8 tầng, 12 phòng ngủ, 13 tolet
• Kết cấu: Trệt + 7 lầu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hướng: Đông
• Vị trí: Mặt tiền Đường Thích Quảng Đức
• Giá bán: 38 tỷ VNĐ (~229,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Thích Quảng Đức là tuyến phố lớn trung tâm Phú Nhuận, kết nối dễ dàng về Quận 1 qua nhiều hướng. Mặt tiền rộng 5,2m, sâu 35m, thuận lợi để kinh doanh bán lẻ hoặc chia sàn cho thuê.

Giá 229,5 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền và quy mô nhà. Khu vực Phú Nhuận ghi nhận nhu cầu cho thuê ổn định, nhất là nhà đa tầng với diện tích linh hoạt.

Sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro pháp lý, cho phép tái cấp độc lập hoặc chuyển nhượng dễ dàng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khai thác cụ thể (nguyên tòa hay chia sàn), cần xem thực tế để định mức thu nhập hàng tháng.