Nhà phố Mặt Tiền Đường Thống Nhất Tân Phú - 7 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Thống Nhất, Tân Phú vừa thoát khỏi danh sách chờ. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố, 144m² (8m × 18m), mặt tiền Đường Thống Nhất, Phường Tân Thành, Tân Phú. Kết cấu 7 tầng, phù hợp kinh doanh tolet, văn phòng hay thương mại. Giá 32 tỷ (222,2 triệu/m²), còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí mặt tiền lớn, sổ hồng sạch, pháp lý rõ ràng. Nước ngoài, nước trong, điện dây riêng đủ cấp. Điều kiện để xem nhà và thương lượng giá thích hợp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 132 Đường Thống Nhất, Phường Tân Thành (Phường Tân Sơn Nhì), Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 144m² (8m × 18m)
• Kết cấu: 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 32 tỷ đồng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Thống Nhất là trục giao thông chính Tân Phú, kết nối Quận 5, Quận 10 và về trung tâm thành phố. Nhà phố mặt tiền 8m tạo lợi thế hiển thị cao cho kinh doanh bán lẻ hay dịch vụ.

Giá 222,2 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố mặt tiền Tân Phú hiện nay. Tuy tỷ suất cho thuê chưa xác định rõ ràng, nhưng 7 tầng cho phép chia nhiều sàn để tối ưu dòng tiền. Khách mua có thể khai thác tolet, văn phòng, hoặc bán lẻ tùy theo nhu cầu.

Pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công) là ưu điểm lớn, giúp khách yên tâm về vấn đề thửa đất và không lo rủi ro tranh chấp sau này. Vị trí trên tuyến đường lớn, gần Chợ Tân Thành và các cơ sở dịch vụ quanh khu. Để xác định tỷ suất sinh lợi thực tế, nên xem nhà trực tiếp và tham khảo giá cho thuê từng loại sàn tại vị trí.