Nhà phố Mặt Tiền Đường Thủ Khoa Huân Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Thủ Khoa Huân, Bến Thành — vị trí trung tâm lịch sử TP.HCM, khu phố cổ sầm uất. Diện tích 25,54m², 3 tầng kết cấu đẹp, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố, 25,54m² (5m x 5,1m), 3 tầng. Mặt tiền Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1. Giá 28 tỷ (1,1 tỷ/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Còn thương lượng.

Vị trí đắc địa, tiềm năng khai thác cho thuê cao. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng. Liên hệ Quách Cường: 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 11 Đường Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 25,54m² (5m x 5,1m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 28 tỷ (1,1 tỷ/m²)
• Vị trí: Mặt tiền Đường Thủ Khoa Huân

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Thủ Khoa Huân là tuyến đường chính qua trung tâm lịch sử Bến Thành, Quận 1. Khu vực sầm uất, lưu thông cao, kết nối trực tiếp về các tuyến chính và tiểu vùng kinh tế. Mặt tiền cho phép khai thác kinh doanh, lối vào riêng, vô cùng hấp dẫn các chủ kinh doanh.

Giá 28 tỷ tương đương 1,1 tỷ/m² đất. Với vị trí mặt tiền trung tâm Q1, mức giá này đáng cân nhắc — mặc dù không có dòng tiền cho thuê hiện tại, tiềm năng khai thác và giữ tài sản lâu dài tại Bến Thành là điểm mạnh. Tỷ suất cho thuê 0% cho thấy chủ nhân định hướng giữ nền tài sản hay chưa có hợp đồng thuê ổn định; cơ hội thương lượng còn mở cho khách có thiện chí.

Khu vực có lợi thế về pháp lý (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) và tính thanh khoản cao. Nhà 3 tầng mặt tiền là hình thái kinh doanh phổ biến tại đây — cho thuê sàn, hộp số, hoặc kinh doanh trực tiếp đều khả thi.