Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 1 tầng - Giá Chỉ 600 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10

Xuất hiện trên thị trường bất động sản tư nhân độc quyền: Nhà phố mặt tiền đường Tô Hiến Thành - vị trí "vàng" hiếm hoi còn sót lại tại Quận 10, nằm ngay tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho người biết nắm bắt thời cơ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 334 Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10 (Phường Diên Hồng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 73m² (7,3m x 10m) • Diện tích sử dụng: 912m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Tô Hiến Thành • Giá bán: 600 tỷ (8,22 tỷ/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Tọa lạc trên trục đường Tô Hiến Thành - tuyến phố thương mại truyền thống của Quận 10, bất động sản nằm trong khu vực phát triển ổn định với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm Sài Gòn: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện kết nối đến các quận trọng điểm
• Mật độ dân cư cao: Nằm trong khu vực dân trí cao, đông đúc, có sức mua lớn
• Tiềm năng tăng giá mạnh: Khu vực khan hiếm nguồn cung mặt tiền, tốc độ tăng giá trung bình 15-20%/năm

✅ Tiện ích xung quanh dày đặc:

• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy 5 phút di chuyển
• Gần Đại học Y Dược TP.HCM, Học viện Hành chính Quốc gia
• Tiếp giáp các tuyến đường thương mại lớn: 3/2, Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt
• Xung quanh là các trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học quốc tế

🛣️ Dự án hạ tầng tương lai:

• Nằm gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng (Bến Thành - Tham Lương)
• Kế hoạch nâng cấp và mở rộng đường Tô Hiến Thành trong quy hoạch phát triển đô thị
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 600 tỷ (8,22 tỷ/m²), bất động sản này đang được định giá hợp lý so với mặt bằng giá khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Mặt tiền nguyên bản: Sở hữu mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Tính thanh khoản cao: Bất động sản thương mại trên tuyến đường chính luôn có tính thanh khoản cao
• Giá trị tăng dần theo thời gian: Vị trí trung tâm đảm bảo giá trị không giảm, chỉ tăng

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, mức giá này đang thấp hơn 5-10% so với giá thị trường hiện tại. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, ngân hàng, cửa hàng thương hiệu cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với nhiều công ty vệ tinh
3. Trụ sở doanh nghiệp: Địa điểm đặt trụ sở chính thức với vị thế đẳng cấp
4. Phát triển cao tầng: Tiềm năng xây dựng tòa nhà hỗn hợp thương mại - căn hộ dịch vụ

Với diện tích sử dụng lên đến 912m², dự kiến mức thu nhập cho thuê có thể đạt 400-500 triệu/tháng (tùy mô hình kinh doanh), đảm bảo dòng tiền ổn định.

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Tài sản mặt tiền ở vị trí trung tâm ngày càng khan hiếm
2. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá theo thời gian, vừa tạo thu nhập từ cho thuê
3. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh rủi ro
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không bị "ôm vốn" dài hạn
5. Cơ hội kinh doanh đắc lợi - Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng
6. Giá đàm phán tốt - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Tô Hiến Thành 334 này phù hợp cho cả mục đích ở, kinh doanh và đầu tư dài hạn. Với tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa khách xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà hiếm - Mua ngay kẻo lỡ!

📋 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà mặt tiền Tô Hiến Thành có phù hợp để kinh doanh gì?

Với mặt tiền rộng và nằm trên trục đường thương mại sầm uất, BĐS này phù hợp để kinh doanh showroom, ngân hàng, chuỗi cửa hàng thương hiệu, văn phòng, nhà hàng cao cấp hoặc kết hợp đa mô hình.

2. Giá 600 tỷ có thương lượng được không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán và tiến độ giao dịch.

3. Vì sao bất động sản mặt tiền Tô Hiến Thành Quận 10 lại có giá trị cao?

Đây là tuyến đường thương mại chính của Quận 10, nằm ở vị trí trung tâm Sài Gòn với mật độ dân cư cao, giao thông thuận tiện. Quỹ đất mặt tiền khu vực này rất khan hiếm và ngày càng đắt đỏ, đảm bảo giá trị tăng dần theo thời gian.

Khám phá thêm bất động sản Quận 10 tại timnhapho.vn

Tìm hiểu về tiềm năng đầu tư bất động sản mặt tiền TP.HCM

Cẩm nang mua bán nhà phố thương mại