Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

Nhà phố mặt tiền 124m² tại 199 Tô Hiến Thành đang chào bán với giá hợp lý. Đây là tài sản pháp lý hoàn toàn rõ ràng, có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Loại hình: nhà phố. Địa chỉ: 199 Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (Phường 13, Quận 10). Kết cấu: 3 tầng đẹp. Giá bán: 48 tỷ (khoảng 387,1 triệu/m² đất). Điểm nổi bật: mặt tiền tuyến đường chính, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh.

Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí mặt tiền Tô Hiến Thành. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 199 Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (Phường 13, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 124m² (4m x 31m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 48 tỷ VNĐ (~387,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tô Hiến Thành là tuyến đường chính của Quận 10, kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố qua các trục Nguyễn Huệ, Tôn Thất Tùng. Nhà phố mặt tiền vị trí này sở hữu lợi thế kinh doanh cao.

Mức giá 387,1 triệu/m² đất nằm trong phạm vi thị trường nhà phố mặt tiền khu vực. So sánh với lãi ngân hàng tiết kiệm (5–6%/năm): nhà không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng là đất trung tâm, giữ giá tốt, có tính thanh khoản cao.

Diện tích 124m² với chiều ngang 4m, chiều sâu 31m là tỷ lệ hẹp sâu điển hình nhà phố. Tuy nhiên mặt tiền đường lớn tạo ưu thế khai thác kinh doanh (văn phòng, dịch vụ, bán lẻ). Pháp lý sổ hồng hoàn công rõ ràng giảm rủi ro giao dịch, tăng độ tin cậy cho người mua.