Nhà phố Mặt Tiền Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - Giá Chỉ 137 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 - KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một bất động sản mặt tiền đẹp tại trung tâm TP.HCM để kinh doanh hay đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn Nhà phố 179/4-179/6-185-185A Đường Tô Hiến Thành Quận 10 với vị trí vàng hiếm có. Căn nhà nằm tại mặt tiền đường Tô Hiến Thành, tuyến phố sầm uất bậc nhất khu vực, thích hợp cho đa dạng mục đích sử dụng từ kinh doanh đến đầu tư.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 179/4-179/6-185-185A Đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 243m² (9,5m x 25m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Tô Hiến Thành, vị trí đắc địa, đông đúc
• Giá bán: 137 tỷ (tương đương 563,8 triệu/m²)
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 179/4-179/6-185-185A Đường Tô Hiến Thành Phường Hòa Hưng** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường Tô Hiến Thành - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh mọi loại hình.

Tuyến đường và khu vực:

• Nằm trên trục Tô Hiến Thành - tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 10 với các quận trung tâm
• Mặt tiền rộng 9,5m, vỉa hè thoáng, thuận tiện cho kinh doanh và trưng bày sản phẩm
• Cửa ngõ kết nối đến các khu vực trọng điểm: Q.1, Q.3, Q.5, Q.11

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, RMIT, ĐH Bách Khoa, các trường THPT công lập chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Phụ Sản, BV Nhi Đồng
• Mua sắm: Nowzone Fashion Mall, chợ Hòa Hưng, siêu thị Co.op Mart, Lotte Mart
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Tô Hiến Thành, khu vực ẩm thực đa dạng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với ga Hòa Hưng, tuyến BRT, dự kiến gần tuyến Metro tương lai

Dự án hạ tầng phát triển:

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển trung tâm mở rộng của TPHCM
• Hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông trọng điểm
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro số 5 hoàn thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 137 tỷ (563,8 triệu/m²), bất động sản này có giá trị hợp lý và còn nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai:

• So sánh thị trường: Mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê: Thu nhập ổn định 0.5-0.7% giá trị/tháng nếu cho thuê mặt bằng kinh doanh
• ROI ước tính: 6-8%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng và nhiều kênh đầu tư khác

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom xe, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng
2. Văn phòng công ty: Tòa nhà văn phòng cho thuê với vị trí trung tâm thuận tiện
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế không gian kinh doanh tầng trệt, không gian sống tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc phân tách cho thuê theo tầng, khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền rộng 9,5m trên trục đường Tô Hiến Thành sầm uất
2. Tiềm năng sinh lời vượt trội - đầu tư an toàn, tăng giá theo thời gian, khả năng cho thuê cao
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, giấy tờ đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Cơ hội mở rộng kinh doanh - phù hợp đa dạng ngành nghề, thu hút lượng khách hàng lớn
5. Kết nối giao thông thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm
6. Khu vực an ninh, văn minh - dân trí cao, môi trường kinh doanh thuận lợi

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền vàng tại Tô Hiến Thành vuột khỏi tay bạn! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở, kinh doanh và đầu tư sinh lời. Với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 179/4-179/6-185-185A Đường Tô Hiến Thành, P.13, Q.10

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này có đảm bảo không?**
   Căn nhà có đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong tương lai?**
   Với vị trí mặt tiền Tô Hiến Thành - trục đường thương mại sầm uất của Quận 10, cùng các dự án phát triển hạ tầng trong khu vực, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, người thật việc thật. Mức giá có thể linh hoạt với khách mua nhanh gọn và thanh toán thuận lợi.

[Bài viết này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang Bất động sản uy tín tại TP.HCM. Tham khảo thêm các bất động sản Quận 10 và nhà mặt tiền kinh doanh tại website chính thức.]