Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Thiệp Quận 1 - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Tôn Thất Thiệp, Quận 1 — vị trí vàng giữa lòng trung tâm, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Cơ hội hiếm gặp để sở hữu tài sản cộng sinh tại địa điểm đẳng cấp.

Nhà phố 95m² (3,92m mặt tiền × 25m sâu), mặt tiền đường Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1). Giá bán 80 tỷ (khoảng 842,1 triệu/m²). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sẵn sàng.

Vị trí kinh tế nhất Quận 1 mở ra nhiều phương án khai thác. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 7 Đường Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn (Phường Bến Nghé, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 95m² (3,92m × 25m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 80 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 842,1 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Tôn Thất Thiệp là tuyến đường lịch sử trung tâm Quận 1, kết nối từ Bến Nghé về phía Tây, gần Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà — nơi luôn tập trung mua bán bộ tộc và du lịch. Mặt tiền rộng 3,92m, chiều sâu 25m tạo cơ hội hiển thị cao cho các hình thức kinh doanh: cửa hàng bán lẻ, quán ăn, trụ sở chi nhánh.

Giá 842,1 triệu/m² nằm trong khoảng giá nhà phố mặt tiền trung tâm Quận 1 hiện nay. So với lãi ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê căn này phụ thuộc vào dòng tiền hàng tháng — cần xác định rõ tiềm năng cho thuê sau khi xem thực tế. Khu vực trung tâm giữ giá tốt do nhu cầu và hạn chế quỹ đất.