Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 - 3 tầng - Giá Chỉ 48 Tỷ

Nhà phố mặt tiền 204m², 3 tầng trên Tôn Thất Thuyết — tuyến đường lớn Quận 4 kết nối thuận tiện về trung tâm.

Nhà phố 3 tầng, diện tích đất 204,2m² (8m x 26m) tại Phường Khánh Hội (Quận 4). Mặt tiền Tôn Thất Thuyết, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 48 tỷ (235,1 triệu/m² đất).

Mặt tiền ngang rộng, vị trí kinh doanh thuận lợi. Xem nhà thực tế để tận cảm chất lượng xây dựng và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 129-130 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Khánh Hội (Quận 4 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 204,2m² (8m x 26m)
• Diện tích sử dụng: 459,5m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 48 tỷ VNĐ (235,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tôn Thất Thuyết là tuyến đường chính huyết mạch kết nối nội thành Quận 4, liên tục kết nối Quận 1 và các tuyến ngang. Mặt tiền 8m — chiều rộng thuận tiện cho kinh doanh, dễ bố trí cửa hàng, văn phòng hoặc nhà cho thuê.

Giá 235,1 triệu/m² đất nằm ở tầm trung-cao khu vực Quận 4. Loại hình nhà phố mặt tiền trên tuyến đường lớn thường được định giá cao vì vị trí kinh doanh; tỷ lệ này phản ánh giá trị thực tế thị trường khu vực.

Diện tích sử dụng 459,5m² (trên ba tầng) cho phép chia khối để thuê từng phần, sinh dòng tiền đều đặn. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) rút ngắn thủ tục chuyển nhượng và tăng khả năng thanh khoản.