Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Bá Giao Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt tiền Trần Bá Giao, diện tích 65,12m², vị trí tuyến đường chính khu An Nhơn, Gò Vấp.

Loại: Nhà phố · Địa chỉ: 12 Trần Bá Giao, Phường An Nhơn, Gò Vấp · Diện tích: 65,12m² · 3 phòng ngủ, 2 tolet · Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ · Giá: 5,8 tỷ (89,1 triệu/m²).

Căn nhà phố này sở hữu mặt tiền tuyến đường chính, thuận lợi cho kinh doanh và sinh sống. Sổ hồng chính chủ, pháp lý hoàn toàn rõ ràng, công chứng nhanh chóng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 12 Đường Trần Bá Giao, Phường An Nhơn (Phường 5, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 65,12m² (4,4m x 14,8m)
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Bá Giao
• Giá bán: 5,8 tỷ (89,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến đường Trần Bá Giao—đường chính khu An Nhơn, Gò Vấp, thuận lợi kết nối các tuyến đường lớn về trung tâm thành phố.

Mặt tiền rộng 4,4m giúp nhà có khả năng kinh doanh nhỏ lẻ hoặc để bán lẻ. Khu vực An Nhơn là đô thị lâu đời, dân cư ổn định, chủ yếu là hộ gia đình và kinh doanh nhỏ.

Giá 89,1 triệu/m² nằm trong khoảng giá của nhà phố tuyến đường chính khu Gò Vấp. Với diện tích vừa vặn 65m² và 2 tầng, căn này phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê đơn vị. Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu, nhưng diện tích nhỏ gọn dễ tìm khách thuê.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) là lợi thế trong giao dịch nhanh chóng, giảm rủi ro môi giới.