Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Bá Giao Gò Vấp - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố Mặt Tiền Đường Trần Bá Giao - Vị Trí Đắc Địa Quận Gò Vấp

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Trần Bá Giao - một trong những vị trí đắc địa nhất quận Gò Vấp với tiềm năng tăng giá không giới hạn! Căn nhà phố đẹp này là lựa chọn hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh với mặt tiền rộng rãi, thuận tiện buôn bán đa ngành nghề.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 114 Đường Trần Bá Giao, Phường 5, Quận Gò Vấp (Phường An Nhơn), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 88m² (4m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian sử dụng hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Bá Giao, vị trí kinh doanh sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 14,5 tỷ (164,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trần Bá Giao nằm ở vị trí chiến lược của quận Gò Vấp, là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Tiện Ích Xung Quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Đại học Mở, Đại học Công nghiệp cách chỉ 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực trong bán kính 2km
• Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, Lotte Mart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi thiếu nhi quận Gò Vấp
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị:

• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng, nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị Gò Vấp thành trung tâm dịch vụ - thương mại phía Bắc TP.HCM

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 164,8 triệu/m², căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng

Nếu tính ROI (Return On Investment), với giá thuê hiện tại, bạn có thể đạt được tỷ suất sinh lời khoảng 2-3%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá đất trong tương lai.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác đầu tư hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, công nghệ, nội thất...
2. Dịch vụ: Spa, salon tóc, phòng khám nha khoa, văn phòng công ty
3. Ẩm thực: Nhà hàng, café, trà sữa, chuỗi thức ăn nhanh
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
5. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định hàng tháng

⭐ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Trần Bá Giao, trung tâm quận Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị thực: Mức giá hợp lý so với khu vực, tiềm năng sinh lời cao
4. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và lân cận
5. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi có nhà mặt tiền 4m tại vị trí đắc địa này xuất hiện trên thị trường
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn trong tương lai

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 14,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 114 Đường Trần Bá Giao, Phường 5, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đó đã là cơ duyên đầu tiên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Nhà đẹp, kết cấu vững chắc, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa thêm. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên trong ngày.

2. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực Trần Bá Giao thuộc phường 5, quận Gò Vấp là khu dân cư văn minh, an ninh tốt. Đường có camera an ninh, tuần tra thường xuyên, cư dân thân thiện và gắn bó.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này như thế nào?**
   Với vị trí mặt tiền đường Trần Bá Giao, cùng các dự án hạ tầng đang triển khai trong khu vực, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi các dự án giao thông hoàn thiện.

Liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố để được tư vấn chi tiết về nhà phố mặt tiền Trần Bá Giao này