Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 26,8 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 6 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG, BÌNH THẠNH - SỔ HỒNG RIÊNG

Bán Nhà phố 46D Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn quận Bình Thạnh với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá vượt trội. Căn nhà phố 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên trong ngày. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 46D Đường Trần Bình Trọng, Phường 5 (Phường Bình Lợi Trung), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: Nhà 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Bình Trọng • Giá bán: 19 tỷ (190 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí định vị: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Trần Bình Trọng là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và các khu vực lân cận. Nhà phố 46D Đường Trần Bình Trọng Phường Bình Lợi Trung nằm tại vị trí "vàng" với mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh.

Khu vực này đang được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ của TP.HCM, giá bất động sản tăng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua. Đây là cơ hội đầu tư an toàn, không lo mất giá trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang (1.5km), Trường THPT Gia Định (2km), Trường Quốc tế (2.5km) • Y tế: Bệnh viện Gia Định (1km), Bệnh viện Quận Bình Thạnh (3km) • Mua sắm - Ẩm thực: Vincom Plaza Lê Thánh Tôn (3km), chợ Bà Chiểu (2.5km), hàng loạt nhà hàng cao cấp • Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh (1.5km), sân golf Tân Sơn Nhất (5km) • Giao thông: Kết nối nhanh chóng tới cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển về các tỉnh miền Đông

Dự án hạ tầng trọng điểm thúc đẩy giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành • Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Bình Trọng • Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh • Cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng, rút ngắn thời gian di chuyển sang Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị khu vực

Giá bán 19 tỷ (190 triệu/m²) là mức hợp lý cho bất động sản mặt tiền tại khu vực này. Khảo sát thị trường cho thấy: • Giá nhà mặt tiền cùng khu vực dao động từ 200-230 triệu/m² • Căn này rẻ hơn 5-15% so với thị trường, còn dư địa tăng giá

Tiềm năng sinh lời đa dạng

• Kinh doanh trực tiếp: Mặt tiền 5m lý tưởng cho showroom, văn phòng, cửa hàng • Cho thuê: Có thể cho thuê nguyên căn thu nhập 60-70 triệu/tháng (lợi nhuận 4-4.5%/năm) • Tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🎯 TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn Trần Bình Trọng, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Cơ hội kinh doanh - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời bền vững
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai
5. Giá cạnh tranh - Rẻ hơn 5-15% so với thị trường, dễ dàng chuyển nhượng
6. Công năng đa dạng - Thiết kế 6 tầng hiện đại, linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Pháp lý của căn nhà này như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, không phát sinh chi phí ẩn.

Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?** Rất phù hợp! Đường Trần Bình Trọng là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Mặt tiền 5m cho phép nhiều mô hình kinh doanh như showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, café...

Giá có còn thương lượng không?** Chủ nhà có thiện chí bán nhanh và sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng thiện chí. Đặc biệt ưu tiên khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội hiếm có này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Trần Bình Trọng là lựa chọn hoàn hảo cho cả mục đích ở và đầu tư. Với mức giá 19 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏡 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Cơ hội có duyên gặp gỡ! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Bình Thạnh và TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với giá trị đầu tư thực.