Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 15,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Trần Bình Trọng, Chợ Quán, Quận 5 — thiết kế hiệu quả, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

Diện tích 59,2m² (3,7m x 16m). Kết cấu 4 tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền đường Trần Bình Trọng, vị trí giao thương sôi động. Giá 15,8 tỷ (≈267 triệu/m²).

Nhà đã sẵn sàng, bán nhanh với hỗ trợ thương lượng. Xem nhà thực tế để hiểu rõ hơn tiềm năng của nó.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 327/72 Đường Trần Bình Trọng, Phường Chợ Quán (Phường 1, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 59,2m² (3,7m x 16m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,8 tỷ (≈266,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trần Bình Trọng là tuyến giao thương sôi động thuộc Chợ Quán (Quận 5 cũ), kết nối trực tiếp với các tuyến chính hướng vào trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 3,7m cho phép khai thác kinh doanh dễ dàng.

Mức giá 266,9 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền sôi động của khu vực. Tính theo tỷ suất cho thuê (dữ liệu hiện tại 0%, chủ nhà chưa khai thác), nhà cần xem xét dòng tiền từ bán/cho thuê để lập kế hoạch.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công) là lợi thế vụn vã, cho phép giao dịch nhanh chóng. Quy mô 4 tầng trên 59,2m² đất tạo ra các tầng hẹp nhưng dài, có thể chia sàn cho thuê hoặc sử dụng nguyên căn. Khu vực Chợ Quán có nhu cầu nhà ở và kinh doanh ổn định, hỗ trợ giữ giá dài hạn.