Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN TRẦN ĐÌNH XU - TRÁI TIM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa nhất Quận 1? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền 143 Đường Trần Đình Xu - viên ngọc quý hiếm ngay trung tâm thành phố, mang đến cơ hội đầu tư hiếm có với mức sinh lời ổn định 40 triệu/tháng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 143 Đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 (Phường Cầu Ông Lãnh), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Thu nhập cho thuê: 40 triệu/tháng • Tỷ suất cho thuê: 1.92%/năm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Đình Xu • Xem vị trí: Google Maps • Giá bán: 25 tỷ (367,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN KHÔNG BAO GIỜ MẤT GIÁ

Đường Trần Đình Xu được xem là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian. Vị trí này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Chỉ cách chợ Bến Thành 5 phút di chuyển, kề cận Phố đi bộ Nguyễn Huệ • Kết nối giao thông: Dễ dàng tiếp cận các trục đường chính: Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Phạm Ngũ Lão • Tiện ích xung quanh: Gần Bitexco, Diamond Plaza, Takashimaya, Bệnh viện Chợ Rẫy, Trường Đại học Y Dược • Hạ tầng phát triển: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trung tâm, gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện

Hiếm có căn nhà mặt tiền nào tại vị trí đắc địa như thế này còn xuất hiện trên thị trường với mức giá hợp lý như vậy!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 367,6 triệu/m², căn nhà mặt tiền 143 Đường Trần Đình Xu Quận 1 đang được chào bán rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là phân tích chi tiết:

• So sánh giá khu vực: Nhà phố mặt tiền tại Quận 1 hiện dao động 400-500 triệu/m² • Khả năng sinh lời: Thu nhập ổn định 40 triệu/tháng (480 triệu/năm), tương đương tỷ suất cho thuê 1.92% • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 10-15%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị trung tâm • Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền Quận 1 luôn là tài sản được săn đón, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏆 LỢI THẾ KINH DOANH ĐA DẠNG

Bất động sản tại 143 Đường Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng: Với vị trí mặt tiền, dễ dàng cho thuê kinh doanh cửa hàng, showroom • Kinh doanh F&B: Khu vực đông đúc, phù hợp mở nhà hàng, quán café • Văn phòng công ty: Địa chỉ đắc địa tăng giá trị thương hiệu doanh nghiệp • Đầu tư cải tạo: Xây dựng thêm tầng để tăng diện tích sử dụng và giá trị tài sản

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội theo quy hoạch phát triển đô thị mới
4. Thu nhập thụ động ổn định 40 triệu/tháng từ việc cho thuê
5. Mức giá hấp dẫn chỉ 367,6 triệu/m² - thấp hơn thị trường cùng khu vực
6. Thanh khoản cao - tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội có một không hai - nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm trên thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - ba yếu tố khó tìm được cùng lúc tại khu vực trung tâm Quận 1. Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Trần Đình Xu sẽ không kéo dài!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

Trong thị trường bất động sản, có câu "mua đất trung tâm Quận 1 là mua cơ hội", và cơ hội này đang trong tầm tay bạn. Duyên đến với bất động sản này là duyên với sự thịnh vượng và an cư lâu dài.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vì sao nhà mặt tiền 143 Đường Trần Đình Xu có giá tốt hơn mặt bằng chung?**
   Chủ nhà có nhu cầu thanh khoản nhanh để tái đầu tư dự án khác, nên chấp nhận mức giá hấp dẫn hơn 10-15% so với thị trường. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 3-5 năm tới?**
   Với vị trí đắc địa tại Quận 1, cùng các dự án hạ tầng đang triển khai như Metro, khu đô thị mới, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20%/năm, đặc biệt khi quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm.

3. Có thể cải tạo xây dựng thêm tầng không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý đầy đủ, bạn có thể xin phép cải tạo xây dựng lên cao tầng theo quy hoạch của khu vực (thường 5-7 tầng), giúp tăng diện tích sử dụng và nhân đôi giá trị bất động sản.