Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Trần Hưng Đạo — điểm nóng bất động sản Quận 1 với vị trí hiếm hoi, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 76m², 7 tầng, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1), mặt tiền Trần Hưng Đạo. Sổ hồng riêng, hoàn công, giá 75 tỷ (986,8 triệu/m²). Không giới hạn hình thức khai thác.

Tầm tiền vào nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng tuyến đường. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 212 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76m² (3,8m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 75 tỷ (986,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Hưng Đạo là tuyến đường huyết mạch Quận 1, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố với các khu vực lân cận. Mặt tiền 3,8m cho phép kinh doanh đa dạng: quán ăn, văn phòng, trụ sở công ty hay cho thuê từng tầng.

Giá 986,8 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh và quy mô 7 tầng tạo dòng tiền linh hoạt. Khu vực Cầu Ông Lãnh sôi động, gần chợ, trường học, bệnh viện — thuận lợi cho quản lý cho thuê.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào cách khai thác (nguyên tòa hay chia sàn). Nhà này không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng vị trí mặt tiền đường lớn tạo nền tảng mạnh cho việc kinh doanh hoặc cho thuê khi có cơ hội.