Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1 - THU NHẬP 85 TRIỆU/THÁNG

Hiếm hoi xuất hiện cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1. Bán nhà phố 322 Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 với vị trí đẹp, dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá vượt trội. Nếu bạn đang tìm một tài sản để vừa tích lũy giá trị vừa tạo thu nhập thụ động hàng tháng, đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 322 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 (Phường Cầu Ông Lãnh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Diện tích sử dụng: 209,1m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 85 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lợi: 3.29% (cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo
• Xem vị trí: Google Maps

💰 Giá bán: Chỉ 31 tỷ (484,4 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán nhà phố 322 Đường Trần Hưng Đạo Phường Cầu Ông Lãnh tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, mang đến giá trị đầu tư vững chắc và bền vững:

• Tuyến phố thương mại sầm uất: Trần Hưng Đạo là trục đường huyết mạch của Quận 1, luôn duy trì sức nóng về giao thương và kinh doanh
• Kết nối đa chiều: Liên kết thuận tiện với các quận trung tâm, dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 3, Quận 4
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch đô thị hiện đại, dự báo tăng giá 8-10%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre, chợ Bến Thành (chỉ 7 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường THPT Nguyễn Trãi, ĐH Kinh tế TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Ẩm thực - Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện, Nhà hát Thành phố

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31 tỷ (tương đương 484,4 triệu/m²), bất động sản này mang đến:

• Giá trị thực: Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ROI vượt trội: Tỷ suất sinh lợi 3.29% (cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng)
• Thu nhập ổn định: 85 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định
• Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch đô thị và xu hướng thị trường, giá trị tài sản có thể tăng 8-10%/năm

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể:

• Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp
• Mở văn phòng đại diện, showroom thương hiệu
• Khai thác dịch vụ ăn uống, cafe thương hiệu
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh với mô hình shophouse
• Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - trục thương mại trung tâm
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Dòng tiền ổn định: Thu nhập cho thuê 85 triệu/tháng
4. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền quận 1 luôn có tính thanh khoản vượt trội
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch hiện đại hóa đô thị
6. Cơ hội hiếm: Mặt bằng kinh doanh tại quận 1 ngày càng khan hiếm
7. Đa dạng mô hình khai thác: Linh hoạt trong kinh doanh, cho thuê hoặc ở

🤝 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng để cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền quận 1 này trôi qua! Với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm hoàn hảo để xuống tiền đầu tư vào bất động sản trung tâm thành phố.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

⏰ Lưu ý: Duyên phận với bất động sản này chỉ dành cho người nhanh chân. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?**
   Bất động sản sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ và có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày.

2. Khả năng sinh lời từ việc cho thuê ra sao?**
   Với thu nhập cho thuê 85 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời đạt 3.29% - cao hơn so với lãi suất tiết kiệm ngân hàng và nhiều kênh đầu tư truyền thống khác.

3. Có thể kinh doanh những ngành nghề nào tại vị trí này?**
   Vị trí này phù hợp để kinh doanh đa dạng ngành nghề như: cửa hàng thời trang cao cấp, showroom, văn phòng đại diện, dịch vụ ẩm thực, ngân hàng, cửa hàng vàng bạc đá quý và nhiều loại hình kinh doanh giá trị cao khác.

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản trung tâm thành phố
Website: timnhapho.vn