Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 158 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Hưng Đạo, Quận 1 — vị trí vàng giữa lòng thành phố, sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 176m² (8m x 22m), mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 158 tỷ (~ 897,7 triệu/m²). Còn thương lượng.

Vị trí cốt lõi, pháp lý sạch sẽ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày — xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 238-240 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 176m² (8m x 22m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 158 tỷ VNĐ (~ 897,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Hưng Đạo là tuyến đường chính xuyên Quận 1, kết nối mạnh mẽ trung tâm thành phố, Bến Thành, Quận 3, 4. Mặt tiền rộng 8m trên đường lớp 1 tạo lợi thế về độ hiển thị và khả năng khai thác kinh doanh.

Giá 897,7 triệu/m² phản ánh vị trí đắc địa ở khu trung tâm Quận 1. Mặt tiền + kích thước 22m chiều sâu mở rộng cơ hội chia sàn, cho thuê theo công năng. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro, tăng mức độ yên tâm cho nhà đầu tư.

Với vị trí trung tâm, tài sản này phù hợp giữ dài hạn hoặc khai thác ngay. So với lãi ngân hàng 5-6%/năm, dòng tiền (nếu cho thuê) phụ thuộc vào công năng khai thác cụ thể.