Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 55 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Hưng Đạo, một trong những con đường kinh doanh sầm uất nhất trung tâm TP.HCM. Vị trí xanh từng chút phút với pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 74m² (3,7m x 20m) tại số 210 Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Mặt tiền 3,7m, sâu 20m. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá 55 tỷ (743,2 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí đắc địa, dễ chuyển nhượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 210 Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 74m² (3,7m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 55 tỷ VNĐ (743,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Hưng Đạo là trục đường buôn bán huyết mạch của Quận 1. Đoạn này nối liền với các tuyến chính (Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn), kết nối về trung tâm Quận 1 chỉ vài phút. Mặt tiền 3,7m nhìn ra đường 10 chiều, tuyệt vời cho bán lẻ, dịch vụ, thương mại.

Giá 743,2 triệu/m² trong khu vực mặt tiền Trần Hưng Đạo là mức hợp lý, phù hợp với những tài sản cùng tuyến. Không có dòng tiền cho thuê ghi nhận (tỷ suất 0%), nhưng mục tiêu chính của loại nhà mặt tiền này là giữ tài sản, chờ chuyên nhượng lâu dài.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công), giao dịch nhanh là ưu thế của tài sản. Khu vực không chứng bị sụt lún, năng lực chi trả thuế, lãi suất ngân hàng ổn định. Khách đầu tư nhà phố vị trí này thường giữ 3-5 năm, sau đó chuyên nhượng lấy lợi suất giữ giá hoặc tăng nhẹ theo thị trường.