Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 116 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG THƯƠNG MẠI

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Cơ hội đầu tư hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng sản phẩm Bán Nhà phố 1071A-1071B-1073-1075A Đường Trần Hưng Đạo Quận 5, một bất động sản có vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực trung tâm thương mại sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1071A-1071B-1073-1075A Đường Trần Hưng Đạo, Phường 5, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM • Diện tích đất: 252m² (12m x 21m) • Diện tích sử dụng: 252m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo • Giá bán: 116 tỷ (460,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Vị trí chính xác: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 1071A-1071B-1073-1075A Đường Trần Hưng Đạo Phường An Đông sở hữu vị thế đắc địa hiếm có với mặt tiền rộng 12m trên trục đường Trần Hưng Đạo - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5. Đây là cung đường huyết mạch kết nối trực tiếp các khu vực trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6, tạo nên dòng chảy kinh tế mạnh mẽ.

Khu vực này đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư sành sỏi bởi:

• Nằm trong tam giác vàng thương mại của Quận 5
• Cách chợ Lớn chỉ 500m, gần Chợ An Đông và Chợ Kim Biên
• Liền kề các trung tâm thương mại lớn: An Đông Plaza, Lucky Plaza
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, bệnh viện, trường học đầy đủ
• Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 6, Quận 10, Quận 8

Theo dữ liệu thị trường bất động sản mới nhất, bất động sản mặt tiền tại khu vực này luôn khan hiếm nguồn cung và có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm, đảm bảo tính thanh khoản cao.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 116 tỷ (tương đương 460,3 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý trong bối cảnh:

1. Mặt bằng giá khu vực dao động từ 450-550 triệu/m² cho bất động sản mặt tiền
2. Mặt tiền rộng 12m - hoàn hảo cho mọi hình thức kinh doanh
3. Vị trí nằm trên tuyến phố thương mại sầm uất nhất Quận 5
4. Tiềm năng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận 4-6%/năm
5. Tăng trưởng giá trị ổn định qua các năm

So với các bất động sản tương tự trong khu vực như mặt tiền đường Nguyễn Trãi (500-600 triệu/m²) hay Hải Thượng Lãn Ông (480-550 triệu/m²), mức giá này đang thấp hơn 5-10%, tạo cơ hội tăng giá trong thời gian tới.

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với mặt tiền rộng và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Ngân hàng, cơ sở tài chính
• Nhà hàng, chuỗi cửa hàng F&B
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên
• Xây dựng tòa nhà văn phòng mini cho thuê

Dòng tiền cho thuê ước tính từ 300-400 triệu/tháng, đảm bảo sinh lời ổn định và bền vững.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Mặt tiền đắt giá - Rộng 12m, phù hợp mọi hình thức kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực hạn chế nguồn cung, luôn tăng giá
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Sinh lời kép - Vừa tăng giá vừa cho thuê thu nhập ổn định
7. Cơ hội độc nhất - Khan hiếm bất động sản mặt tiền cùng vị trí và diện tích

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Đây không chỉ là một bất động sản - mà là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội chỉ xuất hiện một lần trong đời. Với tốc độ phát triển hiện nay của khu vực và sự khan hiếm của bất động sản mặt tiền Quận 5, giá trị của tài sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Xem nhà: Sắp xếp lịch linh hoạt theo yêu cầu

Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực. Công chứng sang tên nhanh gọn trong ngày.

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại vị trí vàng này sẽ không kéo dài. Hãy là người nhanh nhất để nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này có phù hợp để xây khách sạn không?** Hoàn toàn phù hợp. Với diện tích 252m² và mặt tiền rộng 12m, vị trí này lý tưởng để phát triển khách sạn boutique phục vụ khách du lịch khu vực Chợ Lớn, đặc biệt khách Hoa kiều.

2. Tiềm năng tăng giá trong 5 năm tới như thế nào?** Dựa trên dữ liệu thị trường 10 năm qua, bất động sản mặt tiền Trần Hưng Đạo Q5 có tốc độ tăng giá trung bình 15-18%/năm. Với các dự án hạ tầng mới và quy hoạch đô thị, dự kiến giá có thể tăng 80-100% trong 5 năm tới.

3. Có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang thương mại không?** Bất động sản này đã có thể sử dụng cho mục đích thương mại ngay lập tức mà không cần thủ tục chuyển đổi bổ sung, đây là lợi thế lớn so với các bất động sản khác trong khu vực.