Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Trần Hưng Đạo, Quận 5 — vị trí sát trung tâm, diện tích 288m², pháp lý hoàn chỉnh.

Loại hình: nhà phố. Địa chỉ: 771–773–775 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Quán (Phường 1, Quận 5 cũ). Diện tích 288m² (12m × 24m). Kết cấu 5 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 350 tỷ (khoảng 1,22 tỷ/m²).

Tài sản nằm trên tuyến Trần Hưng Đạo — một trong những đường chính của trung tâm Quận 5. Mặt tiền rộng 12m, chiều sâu 24m, dễ khai thác kinh doanh đa năng hoặc chia sàn cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 771–773–775 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Quán (Phường 1, Quận 5 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 288m² (12m × 24m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 350 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~1,22 tỷ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Hưng Đạo là tuyến đường chính, kết nối trực tiếp về Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà và các quận nội thành. Giao thông thuận lợi, nhân lực đông đúc, lưu thông mạnh mẽ.

Mặt tiền rộng 12m, chiều sâu 24m — cấu hình đất ideal cho khai thác đa dạng: kinh doanh tầng trệt (quán ăn, bán lẻ, dịch vụ), cho thuê văn phòng hoặc tolet các tầng trên. Dòng khách hàng ổn định nhờ vị trí gần chợ, nhà hàng, dịch vụ.

Giá 1,22 tỷ/m² nằm trong tầm giá các bất động sản mặt tiền trục chính Quận 5 hiện nay. Tỷ suất cho thuê hiện chưa có, nhưng nhà phố mặt tiền Trần Hưng Đạo có khả năng tạo dòng tiền từ kinh doanh hoặc chia sàn. Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ — điều kiện tối ưu để giao dịch nhanh và khai thác linh hoạt.