Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 14,8 Tỷ

🏠 HIẾM XUẤT HIỆN - NHÀ MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO CHỈ 14,8 TỶ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG 2024

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa? Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú đã xuất hiện. Căn nhà phố 87A Đường Trần Hưng Đạo Tân Phú với kết cấu 5 tầng kiên cố, diện tích lý tưởng 88m² đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 87A Đường Trần Hưng Đạo, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích: 88m² (4m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo
• Giá bán: 14,8 tỷ (168,2 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79552,106.63483

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 87A Đường Trần Hưng Đạo Phường Tân Sơn Nhì tọa lạc tại vị trí kim cương của quận Tân Phú, nơi giao thoa giữa các tuyến đường thương mại chính. Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Trần Hưng Đạo - tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại dày đặc hàng ngày.

Khu vực đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm: • Nâng cấp mở rộng đường Trần Hưng Đạo • Kết nối thuận tiện với Aeon Mall Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển • Liên kết nhanh với trung tâm quận 1 qua đại lộ Võ Văn Kiệt

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà phố 87A Đường Trần Hưng Đạo Tân Phú, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Đại học Công Nghiệp • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực • Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, chợ Tân Sơn Nhì • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank • Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen chỉ cách 10 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá 14,8 tỷ (168,2 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Một phân tích chi tiết cho thấy:

• Giá đất mặt tiền Trần Hưng Đạo dao động 180-200 triệu/m² • Nhà xây dựng 5 tầng kiên cố, chi phí ước tính 25-30 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm do vị trí mặt tiền khan hiếm • Khả năng cho thuê kinh doanh: 40-50 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời kỳ vọng: 3-4%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4m và chiều sâu 22m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt phố: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon tóc
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng trệt làm văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Homestay/Airbnb: Khai thác lưu trú ngắn hạn với lợi nhuận cao
5. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá trị vững bền: Mặt tiền luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá theo thời gian
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Cơ hội đầu tư thông minh: Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường
6. Kết cấu vững chắc: Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại

🔑 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng Để Sở Hữu

Nhà mặt tiền vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Với mức giá 14,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: 87A Đường Trần Hưng Đạo, P.Tân Thành, Tân Phú, TP.HCM

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công và có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Mọi thủ tục pháp lý đều rõ ràng, minh bạch.

2. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa?**
   Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng với thiết kế hiện đại, tình trạng sử dụng tốt nên có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa nhiều.

3. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể vay ngân hàng khi mua căn nhà này vì pháp lý rõ ràng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

Duyên may đã đến, đừng để cơ hội vuột mất! Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu bất động sản giá trị này!