Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hữu Trang Phú Nhuận - 6 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet tại Trần Hữu Trang, Phú Nhuận — mặt tiền kinh doanh, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố mặt tiền Trần Hữu Trang, Phường Phú Nhuận (Phường 11, Phú Nhuận cũ): 120m² đất, 198m² sử dụng, 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet. Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh. Giá 15,5 tỷ (129,2 triệu/m² đất).

Căn nhà thích hợp cho đầu tư kinh doanh tolet dài hạn hoặc giữ tài sản tại vị trí trung tâm quận Phú Nhuận. Xem nhà thực tế để đánh giá điều kiện, bố cục từng tầng và tiềm năng sinh lời.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 28 Đường Trần Hữu Trang, Phường Phú Nhuận (Phường 11, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 120m² (8m × 15m)
• Diện tích sử dụng: 198m²
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 15,5 tỷ (129,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Hữu Trang là tuyến đường kinh doanh sôi động trong Phú Nhuận, kết nối dễ dàng về trung tâm TP (Quận 1) và các khu vực lân cận. Mặt tiền rộng 8m, chiều sâu 15m tạo điều kiện lý tưởng cho kinh doanh tolet hoặc các dịch vụ khác.

Giá 129,2 triệu/m² đất đạt mức cân bằng so với các nhà phố mặt tiền tương tự tại Phú Nhuận. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền báo cáo, do căn nhà đang được chủ nhân giữ. Nếu khai thác tolet 6 tầng, khả năng tạo dòng tiền dài hạn tùy thuộc vào chính sách cho thuê và quản lý chi phí vận hành.

Sổ hồng riêng, hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh là nền tảng vững chắc cho giao dịch nhanh và khả năng thế chấp tại ngân hàng. Vị trí trung tâm Phú Nhuận cũng là yếu tố giữ giá dài hạn.