Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Khánh Dư Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Khánh Dư, Tân Định, Quận 1 — vị trí đắc địa, giá bán hấp dẫn, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.

Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet, diện tích 40,56m² (3,6m × 15m), mặt tiền đường Trần Khánh Dư. Giá 9,5 tỷ (234,2 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Tọa lạc trung tâm Tân Định, gần các tuyến đường chính, tiện ích đầy đủ. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 53/77a Đường Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,56m² (3,6m × 15m)
• Sử dụng: 18,2m²
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (234,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Trần Khánh Dư, tuyến đường chính của Tân Định, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1, các khu buôn bán sầm uất. Mặt tiền rộng 3,6m giúp tăng khả năng hiển thị kinh doanh, phù hợp cho mục đích cho thuê từng tầng hoặc tolet.

Giá 234,2 triệu/m² là mức hợp lý cho nhà phố mặt tiền Tân Định, khu vực lịch sử, có nhu cầu thuê trọ ổn định. Với 4 phòng ngủ + 4 tolet, tài sản có tiềm năng sinh dòng từ cho thuê từng phòng, mặc dù chưa có thông tin dòng tiền cụ thể từ chủ nhân.

Mặc dù tỷ suất cho thuê chưa công bố, tuy nhiên vị trí trung tâm Quận 1, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm chính. Khu Tân Định luôn có nhu cầu cho thuê phòng trọ / tolet từ người lao động và sinh viên. Nhà phố này phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản giữa lòng thành phố hay khai thác dòng tiền qua cho thuê từng phòng.