Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 64 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Trần Não vừa mở bán, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.

Diện tích 77m² (5,5m × 14m), hẻm chiều sâu tốt, xây dựng 4 tầng, mặt tiền đường Trần Não — đường lớn Phường Bình Trưng (Thủ Đức cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá 64 tỷ (khoảng 831 triệu/m² đất).

Mặt hàng hiếm, chủ cần bán nhanh. Xem nhà thực tế để đánh giá vị trí và khả năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 30 Đường Trần Não, Phường Bình Trưng (Phường An Phú, Thủ Đức cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 77m² (5,5m × 14m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Sử dụng: Mặt tiền kinh doanh, ở cộng hoạt động
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 64 tỷ VNĐ (≈ 831 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trần Não là trục đường lớn Phường Bình Trưng, kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, dễ tiếp cận trung tâm Quận 1. Giao thông thông thoáng, đông đúc khách qua lại, thích hợp kinh doanh.

Diện tích mặt tiền 5,5m rộng, chiều sâu 14m tốt, thuộc nhóm lô đất tuyến đường lớn. Giá 831 triệu/m² đất nằm trong bình thường khu vực Thủ Đức hiện nay, không phải mức rẻ nhất nhưng là mức cạnh tranh cho vị trí mặt tiền lớn.

Nhà 4 tầng, xây dựng hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ — điều kiện thuận lợi cho mục đích mua giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê từng tầng. Tỷ suất cho thuê hiện chưa rõ từ chủ, cần thăm dò thực tế tại địa điểm. Vị trí nền tảng cho kinh doanh nhỏ lẻ, giao dịch từng sàn, hoặc cải tạo nâng cấp để tăng giá trị.