Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Phú Quận 5 - 1 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Phú, Chợ Quán (Q5) – vị trí cự kỳ hiếm trên tuyến đường lớn, pháp lý rõ ràng, sổ hồng hoàn chỉnh.

Căn nhà phố 1 tầng, 36,75m² (3,5m × 10,5m), mặt tiền đường Trần Phú. Diện tích sử dụng 35m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 10,5 tỷ (285,7 triệu/m² đất).

Mặt tiền kinh doanh thuận lợi, pháp lý đơn giản. Cơ hội chốt nhanh cho nhà đầu tư hoặc kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100 Đường Trần Phú, Phường Chợ Quán (Phường 4 cũ, Quận 5), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36,75m² (3,5m × 10,5m), sử dụng 35m²
• Kết cấu: 1 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Phú
• Giá bán: 10,5 tỷ VNĐ (285,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Trần Phú nằm tại Chợ Quán (Q5), khu vực kinh tế sôi động với dân cư đông, lưu lượng khách cao. Trục đường Trần Phú kết nối thuận lợi về các quận nội thành, gần trung tâm Quận 1 và khu buôn bán sầm uất.

Giá bán 285,7 triệu/m² đất là mức có khả năng thương lượng, phù hợp với các BĐS mặt tiền khác tại khu vực Chợ Quán. Mặc dù tin không cung cấp dòng tiền cho thuê hiện hữu, nhưng vị trí mặt tiền tại đường lớn, diện tích đất hợp lý tạo điều kiện khai thác kinh doanh linh hoạt: cho thuê kinh doanh, bán nước, cơm, dịch vụ, hoặc giữ đất chờ tăng giá.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng là lợi thế lớn, giảm rủi ro cho người mua. Tin bán nhanh cho thấy chủ cần thanh khoản, khả năng thương lượng cao cho khách hàng có thiện chí.