Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - Giá Chỉ 41 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Quang Diệu, Quận 3 vừa về thị trường. Diện tích 88m², sổ hồng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12, Quận 3 cũ) với giá 41 tỷ (465,9 triệu/m²). Mặt tiền đường chính, kích thước 4m x 22m, pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng riêng, hoàn công, sẵn sàng chuyên nhượng.

Nếu đang tìm nhà ở hoặc cho thuê ở tuyến đường trung tâm Quận 3, đây là cơ hội xem thực tế và thương lượng cùng chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 10 Đường Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 88m² (4m x 22m)
• Sử dụng: Nhà ở / cho thuê
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Tỷ suất cho thuê: 0%
• Giá bán: 41 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 465,9 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Trần Quang Diệu, một trong những tuyến đường kinh tế quan trọng của Quận 3, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố (Quận 1, Bến Thành) chỉ vài phút lái xe. Vị trí mặt tiền đường chính mang lợi thế về thương mại và sinh hoạt hàng ngày.

Giá 465,9 triệu/m² phản ánh mức giá đáng cân nhắc cho nhà phố mặt tiền Quận 3. Khu vực Trần Quang Diệu có sức hút từ những nhà đầu tư tìm kiếm vị trí ổn định và pháp lý minh bạch. Tỷ suất cho thuê 0% cho thấy đây là mục tiêu bán nhanh từ chủ nhân, hoặc chủ chưa khai thác kinh doanh.

Với kích thước 4m x 22m, mặt tiền 4m đủ để phát triển kinh doanh nhỏ (bán lẻ, ăn uống, dịch vụ) hoặc giữ nguyên nhà ở gia đình. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công) không có rủi ro tranh chấp, giao dịch có thể nhanh chóng trong ngày. Đây là ưu điểm cơ bản cho nhà đầu tư muốn chắc chắn và minh bạch.