Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 88 Tỷ

🏢 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRẦN QUANG KHẢI QUẬN 1 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG TẠI TRUNG TÂM SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn Nhà phố 198 Đường Trần Quang Khải Quận 1 với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời vượt trội. Căn Bán Nhà phố 198 Đường Trần Quang Khải Phường Tân Định là tài sản quý giá hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm thành phố, đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 198 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 100,1m² (6m x 25m) • Diện tích sử dụng: 121,7m² • Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quang Khải • Giá bán: 88 tỷ (879,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Xem vị trí: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa không thể tìm thấy nơi khác

Tọa lạc trên trục đường Trần Quang Khải - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận 1, Nhà phố 198 Đường Trần Quang Khải Phường Tân Định sở hữu vị trí "vàng" hiếm có. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm quận 1 với các quận lân cận như quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận, mang đến lưu lượng giao thương khổng lồ mỗi ngày.

Phường Tân Định được biết đến là khu vực có giá bất động sản luôn neo ở mức cao và ổn định, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường. Đây là khu vực cư trú của tầng lớp thượng lưu và doanh nhân thành đạt, tạo nên một cộng đồng đẳng cấp và văn minh.

Hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ

Trong bán kính chỉ 1-2km từ căn nhà, bạn có thể tiếp cận:

• Chợ Tân Định - trung tâm thương mại lâu đời và sầm uất
• Các trường học danh tiếng: THPT Lê Quý Đôn, trường Quốc tế Á Châu
• Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ
• Siêu thị Vinmart, Lotte Mart, Parkson
• Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên
• Dễ dàng kết nối với trung tâm tài chính Nguyễn Huệ, chỉ cách 5 phút di chuyển

Dự án phát triển hạ tầng gia tăng giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động)
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Các dự án phát triển cảng Nhà Rồng - Khánh Hội
• Quy hoạch nâng cấp đường Trần Quang Khải thành trục thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Đánh giá mức giá trong bối cảnh thị trường

Với mức giá 88 tỷ (tương đương 879,1 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường bất động sản khu vực. Khảo sát các căn nhà mặt tiền tương tự tại đường Trần Quang Khải cho thấy mức giá dao động từ 900-950 triệu/m², như vậy căn nhà đang có giá thấp hơn 5-7% so với giá thị trường.

Tiềm năng tăng giá dài hạn

Bất động sản mặt tiền tại trung tâm quận 1 luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá 10-15%/năm. Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện và kết cấu vững chắc, đây là tài sản có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian, không chỉ thông qua giá trị tăng theo năm mà còn từ hoạt động kinh doanh thương mại.

Cơ hội khai thác đa dạng

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện (thu nhập cho thuê khoảng 200-250 triệu/tháng)
• Khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp (ROI 7-8%/năm)
• Showroom thương hiệu cao cấp (thu nhập cho thuê 300-350 triệu/tháng)
• Nhà hàng, spa hoặc trung tâm làm đẹp cao cấp

✅ 7 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI VÀNG

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, trung tâm quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu bền vững - 1 hầm 7 tầng, xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội - ROI 7-8%/năm từ cho thuê và tăng giá 10-15%/năm
5. Khả năng khai thác đa dạng - Trụ sở, khách sạn, showroom, nhà hàng...
6. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cùng khu vực
7. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - Căn nhà phố mặt tiền tại trung tâm quận 1 là loại hình BĐS ngày càng khan hiếm, thậm chí "có tiền cũng khó mua"

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐANG VẪY GỌI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội vàng này vụt mất! Nhà mặt tiền Trần Quang Khải là tài sản quý giá phù hợp với các nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn, doanh nghiệp cần vị trí đắc địa cho trụ sở, hay gia đình thượng lưu muốn an cư tại trung tâm thành phố.

Với mức giá 88 tỷ và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi thị trường bất động sản trung tâm quận 1 tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 198 Trần Quang Khải, P. Tân Định, Q.1

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Hãy đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân của Bán Nhà phố 198 Đường Trần Quang Khải Quận 1 - nơi giao thoa giữa giá trị lịch sử và tiềm năng tương lai của Sài Gòn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Pháp lý của căn nhà phố 198 Trần Quang Khải có đảm bảo không?

Căn nhà có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ. Giao dịch có thể công chứng nhanh chóng trong ngày, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho người mua.

Vì sao căn nhà này có giá trị đầu tư cao?

Vị trí mặt tiền đường Trần Quang Khải thuộc phường Tân Định, quận 1 là khu vực trung tâm với quỹ đất hạn chế, giá trị luôn tăng theo thời gian. Kết cấu 1 hầm 7 tầng cho phép khai thác đa dạng mục đích sử dụng, từ văn phòng đến thương mại dịch vụ, mang lại lợi nhuận kép từ cả thu nhập cho thuê và tăng giá.

Có thể thương lượng giá bán không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 88 tỷ đã là mức hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể cân nhắc