Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Quang Khải, Tân Định, Quận 1 — vị trí tuyến đường hạng A, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng khai thác.

Nhà phố 64,8m² (3,6m × 18m), 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 40 tỷ (khoảng 617,3 triệu/m² đất). Mặt tiền 3,6m là lợi thế khai thác kinh doanh, dịch vụ lâu dài.

Mua bán nhà là cái duyên. Xem nhà thực tế để cảm nhận mặt tiền, không gian từng tầng và tiềm năng khu vực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 25B Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64,8m² (3,6m × 18m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 40 tỷ VNĐ (khoảng 617,3 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Quang Khải là tuyến đường hạng A Quận 1, kết nối trực tiếp về trung tâm thành phố (Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà). Mặt tiền 3,6m đủ rộng cho kinh doanh, dịch vụ F&B hay văn phòng cho thuê. Pháp lý sổ hồng chính chủ + hoàn công giảm rủi ro, tạo điều kiện giao dịch nhanh.

Giá 617,3 triệu/m² phản ánh mức định giá trung bình khu vực mặt tiền đường lớn Quận 1. Không có thông tin cho thuê hiện tại, nên khó so sánh tỷ suất với lãi ngân hàng 5-6%/năm. Tuy vậy, đây là đất trung tâm có khả năng giữ giá tốt, đặc biệt nếu khai thác kinh doanh trung hạn.