Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 4,3 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Quang Khải, Tân Định, Quận 1 — vị trí kinh doanh hàng đầu trung tâm TP.HCM.

Nhà phố 4 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, 12m² đất, giá 4,3 tỷ (358,3 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Tuyến Trần Quang Khải liên kết các khu kinh doanh chính. Lợi thế cho kinh doanh và ở lâu dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 68/166A Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 12m² (4m x 3m)
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,3 tỷ VNĐ (358,3 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Quang Khải là tuyến đường kết nối Quận 1 với các khu kinh doanh chính, nhộn nhịp từ sáng đến tối. Phường Tân Định nằm trung tâm, gần Nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành, các trung tâm thương mại. Khu vực luôn là điểm thu hút vốn đầu tư và kinh doanh.

Giá 358,3 triệu/m² là mức căn bằng với nhà phố mặt tiền khu vực. Tuy không có dòng tiền cho thuê tính sẵn, nhưng vị trí mặt tiền Trần Quang Khải phù hợp kinh doanh tầng trệt hoặc cho thuê tolet các lầu. Tỷ suất cho thuê dự kiến có thể cạnh tranh với lãi ngân hàng 5-6%/năm nếu khai thác hiệu quả.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — các điều kiện pháp lý tốt cho giao dịch. Nhà phố 4 tầng tại khu trung tâm dễ tìm khách mua và cho thuê dài hạn.