Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 32,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 71 ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI PHƯỜNG TÂN ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 1

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Trần Quang Khải - tuyến phố sầm uất bậc nhất Sài Gòn đang chờ đón bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 71 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 84,7m² (4m x 24m) • Diện tích sử dụng: 426,7m² • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, 12 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quang Khải • Xem vị trí: Google Maps • Giá bán: 32,5 tỷ (383,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 71 Đường Trần Quang Khải Quận 1 sở hữu vị trí "vàng" hiếm có tại Phường Tân Định - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Quận 1. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại: Trần Quang Khải là trục đường chính, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cầu, Điện Biên Phủ.
• Kết nối giao thông: Chỉ 5 phút đến chợ Bến Thành, 7 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, 10 phút đến Bitexco.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm, là một trong những phân khúc BĐS an toàn nhất tại TP.HCM.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie, Trường Quốc tế BVIS (500m-1km)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ (1-2km)
• Mua sắm: Chợ Tân Định, Vincom Center, Diamond Plaza (700m-1.5km)
• Ẩm thực: Nằm trong khu phố ẩm thực nổi tiếng với hàng trăm nhà hàng, quán café
• Công viên: Công viên Lê Văn Tám (900m)

Dự án phát triển hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đường Trần Quang Khải
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 1 đến năm 2030

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32,5 tỷ (tương đương 383,7 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 7-10% so với giá thị trường tại khu vực. Phân tích giá trị:

• So sánh thị trường: Các căn tương tự tại Trần Quang Khải đang được chào bán từ 400-450 triệu/m²
• Giá cho thuê tiềm năng: 80-100 triệu/tháng nếu khai thác kinh doanh, cho thuê văn phòng
• Suất sinh lời (ROI): 3-4%/năm từ cho thuê, chưa kể giá trị tăng theo thời gian

Đặc biệt, với mặt tiền 4m và chiều sâu 24m, bất động sản này đặc biệt phù hợp để khai thác kinh doanh, vừa ở vừa làm việc, hoặc đầu tư cho thuê sinh lời dài hạn.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với 6 tầng và 12 phòng ngủ, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm thuận tiện giao dịch
• Showroom thương hiệu: Mặt tiền đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất
• Nhà hàng/Café cao cấp: Vị trí đắc địa, khu dân cư và văn phòng đông đúc
• Boutique Hotel: Phù hợp với xu hướng khách sạn mini tại khu vực trung tâm
• Nhà ở kết hợp cho thuê: Ở tầng trên, kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Trần Quang Khải - trục đường thương mại sầm uất Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư: Giá bán hấp dẫn hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa dạng công năng: Phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết cấu vững chắc: Nhà 6 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
6. Thanh khoản cao: BĐS mặt tiền Quận 1 luôn có tính thanh khoản tốt nhất thị trường

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI QUẬN 1

🏠 Cơ hội vàng sở hữu bất động sản trung tâm Quận 1 đang chờ đón bạn!

Bán Nhà phố 71 Đường Trần Quang Khải Phường Tân Định là cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường hiện nay. Vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời.

Với mức giá 32,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng ổn định, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền cho một BĐS trung tâm Quận 1.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 71 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 1 với mức giá hợp lý ngày càng khan hiếm. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí mặt tiền Trần Quang Khải, bạn có thể kinh doanh đa dạng ngành nghề như showroom, văn phòng, nhà hàng, café, spa cao cấp, cửa hàng thời trang... mà không gặp hạn chế về quy hoạch.

2. Khả năng sinh lời của bất động sản này như thế nào?**
   Nếu khai thác cho thuê, bạn có thể thu về 80-100 triệu/tháng tùy mô hình, tương đương ROI 3-4%/năm. Đặc biệt, giá trị BĐS tại vị trí này tăng trưởng ổn định 7-10% mỗi năm theo lịch sử thị trường.

3. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), các ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi. Tôi có thể kết nối bạn với đối tác ngân hàng để được tư vấn chi tiết.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bất động sản đặc biệt này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu không gian sống và đầu tư đẳng cấp tại trung tâm Quận 1!

Xem thêm các bất động sản Quận 1 tại Tìm Nhà Phố Tìm hiểu thêm về pháp lý nhà đất Quận 1 Cập nhật giá đất Trần Quang Khải mới nhất