Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quốc Tuấn Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 13,95 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Quốc Tuấn đang chào bán. 4 tầng, 6 phòng ngủ, kết cấu kiên cố và sổ hồng rõ ràng.

Nhà phố tọa lạc 57 Đường Trần Quốc Tuấn, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ). Diện tích đất 60,8m², nở hậu 4,5m. Sử dụng 240m². Kết cấu 4 tầng, 6 phòng ngủ, 4 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 13,95 tỷ (229,4 triệu/m² đất).

Nhà phố tuyến mặt tiền chính, hướng kinh doanh đa dạng. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và khả năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 57 Đường Trần Quốc Tuấn, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích đất: 60,8m² (4,36m x 16,6m), nở hậu 4,5m
• Diện tích sử dụng: 240m²
• Kết cấu: 4 tầng, 6 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Quốc Tuấn
• Giá bán: 13,95 tỷ VNĐ (229,4 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Quốc Tuấn là tuyến đường chính của Gò Vấp, kết nối thuận tiện từ Đông sang Tây thành phố. Vị trí mặt tiền cho phép khai thác kinh doanh đa dạng, từ nhỏ lẻ đến dịch vụ.

Gò Vấp những năm gần đây có sự phát triển bền vững về hạ tầng và cư dân. Giá bán 229,4 triệu/m² đất nằm trong tầm giá hợp lý so với các tài sản mặt tiền cùng tuyến. Không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nên tỷ suất không áp dụng. Quyết định đầu tư phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng cá nhân (giữ tài sản, khai thác kinh doanh hoặc tách bán lầu/khai thác cho thuê).

Nhà phố sổ hồng rõ ràng, hoàn công đầy đủ, loại bỏ rủi ro pháp lý. Mặt tiền rộng 4,36m và chiều sâu 16,6m tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều hình thức sử dụng. Khu vực có tiềm năng giữ giá tốt do là đất mặt tiền quận trọng điểm.