Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Thị Trọng Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Thị Trọng, Tân Sơn — vị trí sát trục đường lớn, lộng lẫy kinh doanh từ ngày đầu.

Nhà phố 45,11m² (5,2m × 12,7m), 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền 5m, sát Trần Thị Trọng. Giá 7 tỷ (155,2 triệu/m²). Bán nhanh, còn thương lượng.

Căn này khoá lợi nhuận cùng lúc — ở được, cho thuê được. Xem nhà hôm nay?

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 34 Đường Trần Thị Trọng, Phường Tân Sơn (Phường 15, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,11m² (5,2m × 12,7m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Mặt tiền: 5m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ (155,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Thị Trọng là tuyến đường kinh doanh sôi động Tân Sơn, kết nối Cộng Hòa — Phạm Văn Đồng. Mặt tiền 5m nhà phố luôn hot cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ, nhà hàng.

Giá 155,2 triệu/m² nằm trong dải trung bình nhà phố mặt tiền tại Tân Bình hiện nay. So sánh sơ bộ, nhà 3 tầng khu vực này dao động 140–180 triệu/m² tùy tình trạng, vị trí, pháp lý.

Tỷ suất cho thuê chưa có dữ liệu thực tế từ chủ, nhưng với vị trí mặt tiền + 3 tolet, tiềm năng dòng tiền từ nhà hàng, văn phòng, kinh doanh dịch vụ là rõ ràng. Có thể kết hợp ở trệt, cho thuê lầu, hoặc toàn bộ nguyên căn — đều khả thi.

Pháp lý sạch (sổ hồng, hoàn công) là ưu thế lớn, khiến giao dịch nhanh chóng. Thương lượng còn, phù hợp khách có thiện chí mua nhanh.