Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Thị Trọng Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 17,9 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền Trần Thị Trọng, Tân Bình — địa điểm khai thác mạnh.

Nhà phố 80m² (4m × 20m), 6 tầng, giá 17,9 tỷ (223,8 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Mặt tiền đường Trần Thị Trọng, Phường Tân Bình (Phường 15 cũ), Quận Tân Bình.

Diện tích vừa phải cho tolet, dòng tiền ổn định. Xem thực tế để cảm nhận mặt tiền và không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 66 Đường Trần Thị Trọng, Phường Tân Bình (Phường 15 cũ), Quận Tân Bình, TP HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m × 20m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 17,9 tỷ (223,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Thị Trọng là đường lớn của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện từ trung tâm về các hướng. Mặt tiền rộng 4m cho phép kinh doanh trực tiếp, tolet hoặc văn phòng từng tầng.

Giá 223,8 triệu/m² nằm ở mức bình thường cho nhà mặt tiền ở Tân Bình, nơi đất hiếm, quy hoạch chặt. Diện tích 80m² tính theo hẻm ngang chuẩn, chiều sâu 20m đủ lớn để chia sàn cho thuê.

Tỷ suất cho thuê (nếu khai thác tolet) thường 4-5% hàng năm tuỳ từng tầng và vị trí. Thấp hơn lãi ngân hàng nhưng là tài sản nền, giữ giá tốt ở khu mặt tiền. Chủ nhà còn thương lượng, phù hợp với khách có thiện chí.

Hoàn công đầy đủ và sổ hồng riêng là điểm mạnh pháp lý, công chứng trong ngày giảm rủi ro.