Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Tuấn Khải Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Tuấn Khải sẵn sàng bàn giao.

Nhà phố 30m² tại phường An Đông, Quận 5. Kết cấu 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 12,5 tỷ (416,7 triệu/m²). Hỗ trợ công chứng nhanh trong ngày.

Mặt tiền Trần Tuấn Khải mở rộng khai thác cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận lợi thế vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 19 Đường Trần Tuấn Khải, phường An Đông (Phường 5, Quận 5 cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 30m² (3m x 10m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ
• Giá m²: ~416,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trần Tuấn Khải là tuyến đường chính của quận 5, nối liền trung tâm tp.hcm. Mặt tiền rộng 3m có lợi thế kinh doanh, diễn ngoài, quảng cáo dễ. Khu vực tập trung cư dân ổn định, nhu cầu thuê cao.

Giá 416,7 triệu/m² phù hợp thị trường mặt tiền quận 5. Nhà 4 tầng, 3-4 phòng ngủ cho thuê từng căn hoặc tolet theo hình thức hiện có, phù hợp sinh lợi đều đặn. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc dòng tiền chủ nhà cung cấp thêm; pháp lý rõ ràng (sổ hồng hoàn công) giảm rủi ro.

Mặc dù không có dòng cho thuê chính thức, nhà đã có cấu trúc 4 tolet nên tiềm năng khai thác cho thuê hiện tại rõ ràng. Vị trí trung tâm quận 5 giữ giá tốt, thích hợp nhà đầu tư giữ dài hạn.