Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Cẩn Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 16 Triệu

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 62 ĐƯỜNG TRẦN VĂN CẨN - PHƯỜNG TÂN THỚI HÒA, TÂN PHÚ - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Bạn đang tìm một căn nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại đường Trần Văn Cẩn, Phường Tân Thới Hòa (Phường Phú Thạnh), Quận Tân Phú. Vị trí đắc địa, kết cấu đẹp, sổ hồng riêng chính chủ - tất cả những yếu tố quan trọng đều hội tụ tại căn nhà phố 62 Đường Trần Văn Cẩn này.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 62 Đường Trần Văn Cẩn, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú (Phường Phú Thạnh), TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Văn Cẩn • Giá bán: 16 tỷ (267 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 62 Đường Trần Văn Cẩn Tân Phú nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc. Đường Trần Văn Cẩn là trục giao thông quan trọng kết nối nhiều khu vực của quận Tân Phú, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Bình chỉ trong 15-20 phút.

Khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và đô thị, khiến giá bất động sản tăng trưởng ổn định hàng năm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà mặt tiền tại đường Trần Văn Cẩn đã tăng 15-20% trong 2 năm qua và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng.

Tiện ích xung quanh

Sống tại Bán Nhà phố 62 Đường Trần Văn Cẩn Phường Phú Thạnh, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại:

• Giáo dục: Trường THCS Tân Thới Hòa, Trường Tiểu học Tân Thới Hòa, Trường mầm non Hoa Hồng (đều trong bán kính 1km) • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú (cách 5-7 phút di chuyển) • Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Coopmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú (3-10 phút di chuyển) • Tài chính: Các chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Đầm Sen (10-15 phút di chuyển)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm: • Dự án nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý • Quy hoạch mở rộng đường Trần Văn Cẩn • Tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm • Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

Những dự án này sẽ giúp tăng tính kết nối và đẩy giá trị BĐS khu vực lên mức cao mới trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 267 triệu/m², căn nhà mặt tiền Trần Văn Cẩn này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền có vị trí tương tự đang được giao dịch ở mức 280-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền kinh doanh: Vị trí mặt tiền đường Trần Văn Cẩn giúp việc kinh doanh thuận lợi • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn • Kết cấu nhà: Thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa công năng • Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên dữ liệu thị trường và quy hoạch phát triển, dự kiến giá trị bất động sản này sẽ tăng 8-10%/năm trong 5 năm tới. Đây là mức tăng trưởng ổn định và bền vững so với các kênh đầu tư khác.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đường Trần Văn Cẩn, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, cửa hàng điện thoại
2. Văn phòng công ty: Thiết kế không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, phần còn lại để ở
4. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng 25-30 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 4-5%/năm

Với diện tích 60m², căn nhà có thể dễ dàng cải tạo thành không gian kinh doanh hiệu quả hoặc xây dựng thêm tầng để tối ưu công năng sử dụng.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Trần Văn Cẩn, khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức giá tốt
7. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 62 Đường Trần Văn Cẩn, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường BĐS sôi động, những căn nhà mặt tiền vị trí đẹp như thế này không ở lại thị trường lâu. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà 62 Đường Trần Văn Cẩn có đầy đủ không?**

Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch. Khách hàng có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý.

2. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**

Vị trí mặt tiền đường Trần Văn Cẩn rất thuận lợi cho việc kinh doanh với lưu lượng người qua lại đông đúc. Bạn có thể kinh doanh nhiều loại hình như cửa hàng thời trang, spa, salon, quán café, văn phòng công ty hoặc cửa hàng dịch vụ khác.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với anh Quách Hưng qua số 0909.66.1728 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi linh hoạt thời gian và sẵn sàng hỗ trợ bạn xem nhà vào bất kỳ ngày nào trong tuần, kể cả cuối tuần và buổi tối.

*Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành gi