Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN TRẦN VĂN ĐANG QUẬN 3 GIÁ CHỈ 4 TỶ

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt tiền tại khu vực đắc địa nhất Quận 3 với giá cực kỳ hấp dẫn. Bán Nhà phố 146 Đường Trần Văn Đang Quận 3 - vị trí kinh doanh đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền • Địa chỉ: 146 Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 15,2m² (2,6m x 5,8m) • Diện tích sử dụng: 30m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Văn Đang • Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

💰 GIÁ BÁN ƯU ĐÃI HIẾM CÓ

Giá bán:* 4 tỷ đồng (263,2 triệu/m²) - Còn thương lượng* cho khách thiện chí

Mức giá này thấp hơn khoảng 8-10% so với mặt bằng chung của khu vực, tạo cơ hội đầu tư sinh lời tuyệt vời trong bối cảnh giá BĐS Quận 3 đang trên đà tăng mạnh.

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 146 Đường Trần Văn Đang Phường Nhiêu Lộc tọa lạc tại vị trí đắc địa:

• Khu vực trung tâm: Nằm trong khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Quận 3, một trong những quận nội thành sầm uất và đắt đỏ bậc nhất TPHCM • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Cách chợ Nguyễn Đình Chiểu chỉ 300m
• Gần UBND Quận 3, Bệnh viện Quận 3
• Liền kề trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận
• Gần công viên Lê Văn Tám, Thảo Cầm Viên

• Hạ tầng hoàn thiện: Đường Trần Văn Đang là tuyến đường thương mại sầm uất, nối liền nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Cao Thắng

• Dự án phát triển: Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, dự kiến giá BĐS tăng 15-20% trong 2-3 năm tới khi tuyến Metro số 2 hoàn thành

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 263,2 triệu/m², bất động sản này có nhiều lợi thế đầu tư:

• So với khu vực: Mức giá trung bình các bất động sản tương tự tại Quận 3 dao động từ 280-320 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dựa trên lộ trình phát triển hạ tầng và quy hoạch khu vực, dự kiến giá trị tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng với biên độ lợi nhuận tốt

🌟 LỰU CHỌN TỐI ƯU - KINH DOANH ĐA NĂNG

Với vị trí mặt tiền đường Trần Văn Đang, bạn có thể:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng thời trang, quán cà phê, spa, showroom,...
2. Văn phòng làm việc: Không gian lý tưởng cho văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn
3. Ở kết hợp kinh doanh: Thiết kế tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh hoạt
4. Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê mặt bằng với mức giá 15-20 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4.5-6%/năm)

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Trần Văn Đang, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 8-10% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Thanh khoản nhanh - BĐS tại vị trí đắc địa luôn dễ dàng chuyển nhượng
6. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm
7. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 4 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp thời gian xem nhà phù hợp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp, vị trí đẹp không nằm trên thị trường lâu - hãy nhanh tay!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Tìm Nhà Phố luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tìm được ngôi nhà ưng ý nhất!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sử dụng được ngay không?**
   Có, nhà hiện đang trong tình trạng tốt, sạch sẽ, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đủ điều kiện để vay tại các ngân hàng với lãi suất ưu đãi hiện nay. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng.

3. Vì sao giá bán lại thấp hơn so với thị trường?**
   Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, do đó đưa ra mức giá hấp dẫn để thu hút khách hàng và giao dịch nhanh chóng. Đây chính là cơ hội hiếm có cho người mua.