Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 28m² mặt tiền đường Trần Văn Đang, Quận 3. Vị trí dễ kinh doanh, lưu thông tốt.

Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 6,5 tỷ (232,1 triệu/m²). Chủ có thiện chí thương lượng.

Mặt tiền đường chính, khách qua lại nhiều. Cơ hội kinh doanh hoặc ở. Xem nhà hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 87 Đường Trần Văn Đang, Phường Nhiêu Lộc (Phường 9, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28m² (2,8m x 10m)
• Sử dụng: Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,5 tỷ (232,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Trần Văn Đang, tuyến đường chính Quận 3 nối liền các khu vực sinh hoạt. Vị trí mặt tiền lưu thông tốt, tiện lợi cho bán lẻ, dịch vụ hoặc ở ghép.

Giá 232,1 triệu/m² là mức phù hợp với nhà phố cạnh đường chính quận trung tâm, có sổ hồng đầy đủ. So với tỷ lệ cho thuê tolet hiện nay (~6-8% năm), nhà này dự tính khó sinh lời từ thuê nếu không có khách hàng cụ thể. Tuy vậy, giá trị giữ vốn tại Quận 3 khá vững, nhất là khu Trần Văn Đang.

Nhà 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet cho phép linh hoạt sử dụng: ở chính chủ kết hợp cho thuê tầng trên, hoặc toàn bộ cho thuê nếu có nhu cầu. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh giảm rủi ro pháp lý.