Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Ơn Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 3,65 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Văn Ơn ở Tân Sơn Nhì là cơ hội mua bán thực tế cho khách có nhu cầu sở hữu tài sản mặt tiền.

Loại bất động sản: Nhà phố 3 tầng. Địa chỉ: 34E Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú). Diện tích 22,3m² (6m × 3,9m). Giá bán 3,65 tỷ, tương đương 163,7 triệu/m². Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Tài sản đang chờ khách có thiện chí thực sự muốn xem và trao đổi trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 34E Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 22,3m² (6m × 3,9m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Văn Ơn
• Giá bán: 3,65 tỷ VNĐ (163,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trần Văn Ơn là tuyến mặt tiền chính của Phường Tân Sơn Nhì, kết nối khu dân cư đông đúc và có sức hút kinh doanh. Vị trí mặt tiền giúp tài sản thuận lợi cho nhiều hình thức khai thác từ kinh doanh lẻ đến cho thuê dài hạn.

Mức giá 163,7 triệu/m² phản ánh đặc điểm mặt tiền hẻm và quy mô nhỏ của căn nhà. So với những tài sản mặt tiền tương đương ở Tân Phú, mức này thuộc phạm vi cạnh tranh, nhưng tỷ suất cho thuê 0% (theo tin gốc) cho thấy đây chủ yếu là tài sản tích lũy, không phải dòng tiền thuê ngay lập tức.

Pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng, giảm rủi ro pháp lý so với những bất động sản chưa cấp giấy. Khả năng giữ giá của mặt tiền Trần Văn Ơn là lợi thế dài hạn cho nhà đầu tư.