Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Văn Quang Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trần Văn Quang, Tân Bình đang bán với giá 10 tỷ. Diện tích nhỏ gọn 36,49m², 2 tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng chính chủ.

Vị trí mặt tiền đường Trần Văn Quang, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ). Nhà 2 tầng, diện tích 36,49m² (4,1m × 9m), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá 10 tỷ, tương đương 274 triệu/m².

Con đường Trần Văn Quang là tuyến kinh tế, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Pháp lý sạch sẽ, giao dịch linh hoạt. Xem nhà thực tế để đánh giá vị trí mặt tiền và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 4 Đường Trần Văn Quang, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36,49m² (4,1m × 9m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 10 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~274 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Trần Văn Quang, Tân Bình — tuyến đường kinh tế kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 4,1m thuận lợi cho khai thác thương mại hoặc cho thuê.

Giá 274 triệu/m² phù hợp với đặc thù khu vực. Phường 10 Tân Bình là khu dân cư lâu đời, hạ tầng ổn định, nhu cầu nhân khẩu cao. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, giá trị lưu giữ tài sản và tiềm năng tăng giá dài hạn là ưu điểm chính.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, loại bỏ rủi ro tranh chấp. Mặt tiền đường kinh tế có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ, tùy nhu cầu chủ nhân mới.