Nhà phố Mặt Tiền Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRỊNH ĐÌNH TRỌNG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH QUẬN TÂN PHÚ

Hiếm có cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Căn nhà phố tại số 175-177 Đường Trịnh Đình Trọng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 175-177 Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TPHCM
• Diện tích đất: 72,17m² (7m x 10,31m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 7 phòng ngủ rộng rãi, không gian linh hoạt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.77601,106.64034

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 175-177 Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú tọa lạc tại vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Tuyến đường thương mại sầm uất: Trịnh Đình Trọng là trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • Chỉ 3 phút đến AEON Mall Tân Phú
  • 5 phút đến chợ Tân Hương, Bệnh viện Tân Phú
  • 7 phút tới trường THPT Tân Phú, THCS Lê Lợi
  • Gần công viên Đầm Sen, Đại học Công Nghiệp TPHCM
  • Xung quanh là các ngân hàng, siêu thị mini, nhà thuốc, café...

• Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ:

  • Đường Trịnh Đình Trọng đang được mở rộng theo quy hoạch
  • Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo vỉa hè
  • Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 6 trong tương lai
  • Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán: 17 tỷ đồng (235,6 triệu/m²)** - Còn thương lượng với khách thiện chí

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này rất hợp lý khi:

• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 250-270 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mới
• Phù hợp cho cả đầu tư sinh lời lẫn kinh doanh trực tiếp

Phân tích ROI:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 40-45 triệu/tháng
• Cho thuê kết hợp văn phòng tầng trên: 65-70 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khoảng 4.5-5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bán Nhà phố 175-177 Đường Trịnh Đình Trọng Phường Tân Phú mở ra nhiều khả năng sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Spa, showroom, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, văn phòng công ty...
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng tầng trên
3. Căn hộ dịch vụ: Thiết kế thành 7 phòng cho thuê, thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, không dễ tìm được căn thứ hai với mức giá tương tự
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, không phát sinh chi phí
3. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê toàn bộ đều hiệu quả
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tốc độ nhanh chóng
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẾN TỪ DUYÊN MAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Trịnh Đình Trọng với vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 17 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội vàng không chờ đợi ai, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá cho bất động sản này không?** Vâng, chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với những khách hàng có thiện chí, đặc biệt là giao dịch nhanh gọn. Mức giá có thể linh hoạt tùy vào thỏa thuận cụ thể.

2. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể xem nhà bất cứ khi nào thuận tiện bằng cách liên hệ trước với môi giới qua số 0909.66.1728 để sắp xếp lịch xem phù hợp.

3. Ngân hàng nào hỗ trợ vay mua bất động sản này tốt nhất?** Hiện tại, Vietcombank, BIDV và Techcombank đang có chính sách vay mua nhà với lãi suất ưu đãi từ 6.5-7.5%/năm. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn kết nối với ngân hàng để được tư vấn phương án vay tối ưu nhất.