Nhà phố Mặt Tiền Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

Nhà phố mặt tiền 267 Trịnh Đình Trọng, Tân Phú bán chính chủ sổ hồng, 4 tầng, 80m², kết cấu vững chắc.

Loại hình: Nhà phố. Vị trí: Mặt tiền Trịnh Đình Trọng, Phường Tân Phú, Quận Tân Phú. Diện tích đất 80m² (15m x 5,33m). Kết cấu: 4 tầng, hoàn công đầy đủ. Dòng thu nhập: 30 triệu/tháng (tỷ suất 1,8%/năm). Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng trong ngày. Giá bán: 20 tỷ (250 triệu/m²).

Nhà mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng, khu phố cổ Tân Phú, pháp lý hoàn thiện, sẵn dòng tiền cho thuê. Xem nhà thực tế để đánh giá toàn diện.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 267 Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Tân Phú, Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (15m x 5,33m)
• Kết cấu: 4 tầng, hoàn công đầy đủ
• Thu nhập thuê: 30 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 1,8%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ (250 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên mặt tiền Trịnh Đình Trọng, Quận Tân Phú — tuyến đường chính kết nối trực tiếp về trung tâm TP.HCM. Khu vực có lợi thế pháp lý cấp kiến trúc hoàn công, sổ hồng chính chủ. Giá 250 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền và khả năng khai thác hiện hữu.

Dòng tiền cho thuê ổn định: 30 triệu/tháng tương ứng tỷ suất 1,8%/năm. Mức tỷ suất này thấp hơn lãi suất ngân hàng tiền gửi 5–6%/năm, tuy nhiên là giá trị của tài sản mặt tiền Tân Phú được lấy lại lâu dài. Tỷ suất phụ thuộc tính toán cho thuê từ chủ nhà cung cấp.

Khu phố cổ Tân Phú trên đường Trịnh Đình Trọng vẫn giữ tiềm năng về vị trí, pháp lý hoàn thiện và khả năng khai thác linh hoạt (cho thuê toàn căn, chia sàn, kinh doanh). Mua bán nhà phố mặt tiền là cái duyên — khách hàng có nhu cầu xem nhà thực tế nên liên hệ chính chủ để đánh giá chi tiết từng tầng, lợi nhuận thật tế và phương án sử dụng dài hạn.