Nhà phố Mặt Tiền Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Bán Nhà phố 147B Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú - Mặt Tiền Đắc Địa

Đang cần tìm một tài sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Ngôi nhà mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ. Với vị trí đắc địa tại một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Tân Phú, đây là cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường hiện nay.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 147B Đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích: 64,3m² (6,44m x 9,14m), nở hậu 6,5m
• Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng, vị trí đắc địa
• Giá bán: 10,8 tỷ (168 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Xem vị trí: Google Maps

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến Đường Trịnh Đình Trọng - Trục Thương Mại Sầm Uất

Đường Trịnh Đình Trọng là một trong những trục giao thông chính của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như quận 11, Tân Bình và nhiều khu vực khác. Với mặt đường rộng rãi, lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là vị trí vàng cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Nhà phố 147B Đường Trịnh Đình Trọng Phường Tân Phú nằm trong khu vực phát triển sầm uất với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Cách chợ Tân Hương chỉ 5 phút di chuyển
• Gần UBND Phường Phú Trung, trường THCS Tân Sơn Nhì
• Dễ dàng tiếp cận Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Emart (10 phút)
• Kết nối nhanh chóng đến Đầm Sen, bệnh viện Tân Phú
• Tuyến đường thông thương đến Quận 1 qua đường Lũy Bán Bích - CMT8

Dự Án Phát Triển Hạ Tầng

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) trong tương lai
• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Quận Tân Phú đang được đẩy mạnh phát triển hạ tầng đô thị

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So Sánh Mức Giá Thị Trường

Với mức giá 168 triệu/m², nhà phố mặt tiền Trịnh Đình Trọng đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Mức giá trung bình cho nhà mặt tiền khu vực này dao động từ 180-200 triệu/m².

Tiềm Năng Tăng Giá

Dựa trên tốc độ tăng trưởng bất động sản tại Tân Phú những năm gần đây (15-20%/năm), cùng với vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, nhà phố này có khả năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới.

Phân Tích ROI (Lợi Nhuận Đầu Tư)

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể:

• Cho thuê kinh doanh với mức 35-40 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

🛠️ Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Trịnh Đình Trọng mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng kết hợp ở: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Văn phòng cho thuê: Khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ
3. Showroom trưng bày: Mặt tiền rộng phù hợp làm không gian trưng bày
4. Chuỗi cửa hàng F&B: Vị trí đắc địa cho phát triển chuỗi thức ăn nhanh
5. Căn hộ dịch vụ: Cho thuê theo phòng với lợi nhuận ổn định

✅ 7 Lý Do Bạn Nên Sở Hữu Ngôi Nhà Này Ngay

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng, khu vực sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Công năng đa dạng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Giá hấp dẫn hơn thị trường 5-10% - cơ hội cho người mua thực
6. Kết cấu vững chắc - nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
7. Duy nhất trên thị trường - cơ hội không thể bỏ lỡ trong bối cảnh khan hiếm bất động sản chất lượng

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Trịnh Đình Trọng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10.8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem đến đây có lẽ đã có duyên với bất động sản độc đáo này. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì phù hợp nhất?**
   Với vị trí mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng sầm uất, bất động sản này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, chuỗi F&B, hoặc cửa hàng dịch vụ tiện ích.

2. Tại sao giá nhà mặt tiền Trịnh Đình Trọng có tiềm năng tăng trưởng cao?**
   Giá nhà tại khu vực này có tiềm năng tăng mạnh do vị trí đắc địa, các dự án phát triển hạ tầng đang triển khai, và sự khan hiếm của nhà mặt tiền có sổ hồng riêng trong khu vực.

3. Có thể thương lượng giá và thanh toán như thế nào?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt theo phương thức thanh toán. Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.