Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Chinh Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ KINH DOANH

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố 1pn Đường Trường Chinh Phường Tân Bình với giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đón chủ nhân mới. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư khi thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền thương mại • Địa chỉ: Đường Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 122,2m² (4,7m x 26m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trường Chinh - trục giao thông huyết mạch • Giá bán: 11,5 tỷ (94,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bất động sản Bán Nhà phố 1pn Đường Trường Chinh Tân Bình này tọa lạc trên trục đường Trường Chinh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Sài Gòn, nơi lưu lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày.

Lợi thế vượt trội về vị trí:

• Trung tâm thương mại: Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình • Y tế - Giáo dục: Gần Bệnh viện Tân Bình, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền • Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), Quận 1 (15 phút) • Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực được quy hoạch đồng bộ với hệ thống cấp thoát nước, điện hoàn chỉnh

Dự án hạ tầng trong tương lai:

Giá trị bất động sản được dự báo tăng mạnh nhờ các dự án: • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai • Mở rộng đường Trường Chinh theo quy hoạch mới • Nâng cấp hệ thống giao thông khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ (94,1 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một vị trí mặt tiền đường lớn tại Tân Bình.

So sánh và phân tích:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 100-110 triệu/m² • Giá cho thuê mặt bằng tại khu vực dao động 35-45 triệu/tháng • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng • Tỷ suất sinh lời (ROI) từ cho thuê khoảng 4-5%/năm

CÁC PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Trường Chinh, bất động sản này mở ra nhiều khả năng sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, chuỗi F&B, cửa hàng thời trang, spa... • Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi giao dịch, dễ dàng đón tiếp khách hàng • Đầu tư xây mới: Xây dựng nhà phố 5-6 tầng kết hợp thương mại và cho thuê • Mua để tích sản: Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư an toàn, thanh khoản cao

TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất Trường Chinh
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Đa dạng phương án khai thác từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê
6. Thanh khoản cao - bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Hiếm khi xuất hiện trên thị trường những bất động sản mặt tiền Trường Chinh

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Trường Chinh này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời dài hạn. Với mức giá 11,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào theo lịch hẹn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Bất động sản đặc biệt này có thể được giao dịch bất cứ lúc nào. Không chần chừ, cơ hội trong tầm tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng?**
   Theo quy hoạch hiện tại, bạn có thể xây dựng lên đến 6 tầng, phù hợp để phát triển thành nhà phố thương mại kết hợp cho thuê.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, không vướng quy hoạch.

3. Khu vực này có tiềm năng phát triển trong tương lai không?**
   Khu vực Trường Chinh đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như Metro số 2, mở rộng đường và nâng cấp khu vực sân bay. Giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng trên đường Trường Chinh này.

Xem thêm bất động sản tại Tân Bình
Tham khảo giá nhà mặt tiền TPHCM
Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn