Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Đăng Quế Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền đường Trương Đăng Quế, phường Hạnh Thông, Gò Vấp. Lô 175m² sâu 25m, đã xây dựng hoàn công, sổ hồng riêng chính chủ. Giá 22 tỷ, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Nhà phố mặt tiền, 4 tầng, 13 phòng ngủ, vị trí gần đường lớn Gò Vấp. Pháp lý hoàn thiện: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Diện tích sử dụng 175m², nền rộng 7m, sâu 25m.

Mặt tiền đường Trương Đăng Quế mở rộng kết nối thuận tiện. Nhà đã hoàn thiện, có thể ở hoặc kinh doanh linh hoạt. Khách hàng seriơ liên hệ xem nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 42/9 Đường Trương Đăng Quế, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 175m² (7m x 25m)
• Kết cấu: 4 tầng, 13 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 22 tỷ (125,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Trương Đăng Quế, Gò Vấp — tuyến đường chính kết nối tiện dụng trong quận. Mặt tiền rộng 7m tạo lợi thế hiển thị cao, thích hợp kinh doanh hoặc căn cứ ở. Lô đất sâu 25m, chiều sâu này cho phép chia sàn, phân chia phòng ngủ nhiều mục đích khác nhau.

Giá 22 tỷ (125,7 triệu/m²) là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến mặt tiền Gò Vấp. Tỷ suất cho thuê hiện chưa khai thác thực tế, nhưng với 13 phòng ngủ, tiềm năng cho thuê tolet hoặc kinh doanh khách sạn mini là rõ. Tính bình quân, mỗi tầng 3-4 phòng ngủ, điều kiện chia sàn kinh doanh vừa phải.

Pháp lý hoàn thiện — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — loại bỏ rủi ro giấy tờ, giúp giao dịch công chứng nhanh. Khu Gò Vấp có lợi thế về vị trí kết nối nhiều trục đường lớn, phù hợp cho người muốn ổn định ở hoặc mua để đầu tư dài hạn.