Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH - TÂM ĐIỂM QUẬN 3

Xuất hiện trên thị trường một tài sản đẳng cấp hiếm gặp - Nhà phố mặt tiền 55 Đường Trương Định, vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3. Với thiết kế 1 hầm 7 tầng cùng mặt tiền đẹp, đây không chỉ là nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất hiện nay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 55 Đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m) • Diện tích sử dụng: 117,5m² • Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trương Định • Giá bán: 100 tỷ (1,11 tỷ/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Đường Trương Định là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp các tuyến đường huyết mạch như Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Trung tâm kinh tế-văn hóa: Cách Nhà hát Thành phố chỉ 5 phút, gần UBND Quận 3 và các trung tâm hành chính • Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 3 phút đến Chợ Tân Định, Diamond Plaza
• 5 phút đến Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TPHCM
• Gần các trường học danh tiếng: THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, spa, khách sạn cao cấp

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đô thị trung tâm TPHCM
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 3

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 1,11 tỷ/m², bất động sản này nằm trong phân khúc hợp lý so với mặt bằng giá khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

1. So sánh thị trường: Các BĐS tương tự trong khu vực dao động từ 1,2-1,4 tỷ/m², thấp hơn 10-20% so với thị trường
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm và quỹ đất khan hiếm
3. Khả năng sinh lời:
   • Cho thuê văn phòng: 250-300 triệu/tháng
   • Kinh doanh thương mại: ROI 3-4%/năm

Đây là tài sản có khả năng chống lạm phát tuyệt vời, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất Quận 3 ngày càng cạn kiệt.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, bất động sản mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Văn phòng cho thuê hạng A: Tận dụng vị trí trung tâm thu hút doanh nghiệp
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 4,5m lý tưởng cho trưng bày sản phẩm
3. Khách sạn boutique: Khai thác nhu cầu du lịch, lưu trú cao cấp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng/căn hộ

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực trung tâm với quỹ đất hữu hạn
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh đều sinh lời
5. Thiết kế hiện đại - 1 hầm 7 tầng tối ưu công năng sử dụng
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng khan hiếm

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 100 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp - Sẵn sàng phục vụ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Bán Nhà phố 55 Đường Trương Định Phường Xuân Hòa không đến hai lần - Hãy nhanh tay!

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Tuyệt đối thích hợp! Vị trí mặt tiền Trương Định, khu vực sầm uất Quận 3 là địa điểm lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh như showroom, văn phòng, dịch vụ cao cấp với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn.

2. Phí sang tên và thuế khi mua bán là bao nhiêu?** Người bán chịu thuế thu nhập 2%, người mua chịu phí công chứng (0,06%), lệ phí trước bạ (0,5%), phí sang tên và các chi phí khác. Chúng tôi sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý để giao dịch diễn ra suôn sẻ.

3. Khi nào có thể xem nhà và nhận bàn giao?** Khách hàng có thể đặt lịch xem nhà ngay trong ngày. Sau khi hoàn tất thủ tục, việc bàn giao sẽ được thực hiện trong vòng 7-14 ngày tùy thỏa thuận giữa các bên.