Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ MẶT TIỀN TRƯƠNG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Xuất hiện độc quyền tại Timnhapho.vn - Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Trương Định - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư thông thái và doanh nhân thành đạt đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 107K Đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 60,6m² (4,2m x 19m) • Diện tích sử dụng: 103,9m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trương Định - tuyến phố sầm uất • Xem vị trí chính xác: Google Maps • Giá bán: 42 tỷ (693,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Đường Trương Định nằm tại trung tâm Quận 3 - một trong những khu vực đắt giá nhất Sài Gòn với mật độ dân cư cao, sức mua lớn. Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

✅ Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Colette, Đại học Kinh tế... ✅ Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Răng Hàm Mặt ✅ Mua sắm - Giải trí: Chợ Bàn Cờ, Siêu thị Co.opmart, Chợ Võ Thị Sáu ✅ Tài chính: Chi nhánh Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank... ✅ Công viên: Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển

Dự án phát triển đô thị tương lai

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng 8
• Quy hoạch phát triển thành phố thông minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Mức giá 693,1 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực này (dao động 700-850 triệu/m²). Các bất động sản tương tự trên đường Trương Định có giá chào bán từ 45-50 tỷ với diện tích tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn: Tiềm năng kinh doanh cực cao
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu nhà đẹp: Hai tầng hiện đại, sử dụng ngay
• Mặt tiền rộng 4,2m: Lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3, bất động sản này có tiềm năng tăng giá ít nhất 7-10%/năm, cao hơn mức trung bình của thị trường. Đầu tư hiện tại là bảo toàn vốn tuyệt đối và sinh lời bền vững trong tương lai.

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng và kinh doanh:

1. Mở văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng luật sư, công ty bất động sản, công ty tư vấn...
2. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon...
3. Dịch vụ F&B: Nhà hàng, quán cà phê sang trọng phục vụ khách hàng cao cấp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
5. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định với giá thuê khoảng 50-70 triệu/tháng

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Trương Định, trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê giá cao
4. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
5. Giá trị bền vững - Khu vực trung tâm hạn chế xây dựng mới, càng khan hiếm càng tăng giá
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ tiện ích cao cấp của khu vực trung tâm
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Mức giá thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

⚡ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ duyên sở hữu nhà mặt tiền Trương Định đang trong tầm tay bạn. Với mức giá chỉ 42 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm vàng để đầu tư khi thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.

Số lượng bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 3 ngày càng khan hiếm. Đừng để ngôi nhà lý tưởng này rơi vào tay người khác!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh/Chị vui lòng liên hệ: 090.118.4444** (Mr. Quách Cường) - Timnhapho.vn

Nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn, bàn giao nhà trong ngày.

Lưu ý: Tin đăng từ chủ nhà thật, nhà thật 100%, giá thật. Chúng tôi không môi giới nhà ảo.

Xem thêm các bất động sản mặt tiền Quận 3 tại Timnhapho.vn