Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRƯƠNG ĐỊNH QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bán Nhà phố 175 Đường Trương Định Quận 3 - cơ hội đầu tư hiếm có đang được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh trong khu vực. Đây không chỉ là một căn nhà để ở mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 175 Đường Trương Định, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 81m² (9m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Trương Định, khu vực sầm uất
• Giá bán: 12 tỷ (148,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 175 Đường Trương Định Phường Nhiêu Lộc tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất, tấp nập người qua lại, đem đến tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Tuyến đường & khu vực:

• Nằm trên trục đường Trương Định - con đường huyết mạch kết nối Quận 3 với Quận 1 và các quận trung tâm khác
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7

Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển
• Gần Trung tâm thương mại Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center
• Liền kề các trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Marie Curie
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Cách công viên Tao Đàn chỉ vài phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông công cộng

Dự án phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Quận 3
• Hưởng lợi từ dự án tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Tiếp giáp khu vực cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, nơi giá bất động sản tăng mạnh những năm qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ (tương đương 148,1 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Trương Định đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• So sánh giá khu vực: Các bất động sản tương tự tại Quận 3 có giá dao động từ 160-180 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Theo các chuyên gia bất động sản trung tâm, khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• ROI hấp dẫn: Khả năng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm, cao hơn gửi ngân hàng
• Tài sản tích lũy: Bất động sản mặt tiền trung tâm luôn là kênh tích lũy an toàn, bền vững qua các giai đoạn kinh tế

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa cùng diện tích 81m², căn nhà mặt tiền Trương Định mở ra nhiều phương án kinh doanh sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Cho thuê làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp với mức giá cao
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở tiện nghi
4. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng từ 40-50 triệu đồng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản chờ tăng giá trong tương lai gần

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Trương Định - vị trí vàng của Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá cực kỳ cạnh tranh: Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa cho thuê thu nhập ổn định, vừa hưởng lợi từ tăng giá
5. Khu vực phát triển mạnh mẽ: Hạ tầng không ngừng hoàn thiện, nâng cao giá trị bất động sản
6. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền Quận 3 luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội cuối cùng: Nguồn cung khan hiếm, các căn nhà mặt tiền Quận 3 ngày càng khó tìm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ MỘT LẦN

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội vàng không chờ đợi ai! Nhà đẹp giá tốt như thế này thường bán rất nhanh. Hãy là người nhanh nhất sở hữu bất động sản đắc địa này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao giá bán của căn nhà này lại thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực?**

Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu tài sản đầu tư. Đây là lý do mà giá bán được đưa ra thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung, tạo cơ hội cho người mua thực sự.

2. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**

Vị trí mặt tiền đường Trương Định rất thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như thời trang, F&B, văn phòng, showroom... Lưu lượng người qua lại đông đúc, khu vực sầm uất tạo tiềm năng kinh doanh cực tốt.

3. Có thể thương lượng giá không?**

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu và thiện chí. Tuy nhiên, với mức giá đã cạnh tranh và pháp lý hoàn chỉnh, khả năng giảm sâu là không nhiều. Hãy liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất.

Liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản vàng này. Mọi thắc mắc được giải đáp nhanh chóng và chuyên nghiệp qua hotline 090.118.4444 (Quách Cường).