Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Phước Phan Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Trương Phước Phan, Bình Trị Đông — vị trí sầm uất, mặt đường 25m, phía trước rộng 5m.

Nhà phố 125m² (5m × 25m), 2 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 14 tỷ, tương đương 112 triệu/m².

Vị trí mặt tiền kinh doanh tốt, dễ khai thác cho thuê từng phòng. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận tiềm năng thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 66 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 125m² (5m × 25m)
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14 tỷ (112 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trương Phước Phan là tuyến đường chính của Bình Trị Đông, kết nối thuận tiện về các trục giao thông lớn và trung tâm TP.HCM. Vị trí mặt tiền rộng 5m tạo ưu thế kinh doanh, dễ khai thác cho thuê phòng hoặc làm văn phòng.

Giá 112 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản mặt tiền cùng tuyến. Nhà phố 2 tầng ở Bình Trị Đông bán lẻ dao động 100-120 triệu/m² tùy vị trí và kết cấu. Căn này sở hữu sổ hồng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, giúp định giá khá ổn định.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền được cung cấp, nhưng với quy mô 4 PN + 3 tolet và vị trí mặt đường, căn nhà phù hợp cho khách muốn giữ tài sản lâu dài hoặc khai thác cho thuê theo hình thức chia sàn từng phòng. Khu vực dân cư ổn định, tiềm năng phát triển đều đặn.