Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM

Đang cần tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất nhất Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn Bán Nhà phố 1120 Đường Trường Sa Phường Phú Nhuận với vị trí kim cương, mặt tiền đường lớn, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm. Một địa điểm lý tưởng cho cả ở và kinh doanh, đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1120 Đường Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 75,3m² (7m x 11m)
• Diện tích sử dụng: 170m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa, khu vực trung tâm
• Giá bán: 28 tỷ (371,8 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 1120 Đường Trường Sa Phú Nhuận** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất, tấp nập người qua lại, mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Vincom Phú Nhuận và các trung tâm mua sắm lớn
• Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Bệnh viện Phú Nhuận
• Kề cận các trường học chất lượng: THPT Phú Nhuận, Marie Curie
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

• Nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thương mại cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 28 tỷ (371,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Nhà phố mặt tiền đường Trường Sa thường có giá dao động từ 380-420 triệu/m² tùy vị trí.

Yếu tố tác động đến giá trị:

• Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng, thuận lợi kinh doanh
• Nằm trên trục đường thương mại chính của Phú Nhuận
• Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, công chứng ngay
• Cấu trúc nhà vững chắc, có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo

Nhìn về tương lai, giá trị bất động sản này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm và xu hướng phát triển của khu vực.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường lớn và diện tích sử dụng 170m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom: Không gian tầng trệt rộng rãi, mặt tiền đẹp
2. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
3. Nhà hàng, quán cafe: Khu vực đông đúc, thu hút khách hàng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Cho thuê toàn bộ: Khả năng cho thuê cao với ROI ước tính 3-4%/năm

✨ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Trường Sa, trung tâm quận Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá tốt hơn thị trường - Chỉ 371,8 triệu/m², thấp hơn khu vực 5-7%
4. Cơ hội đầu tư sinh lời - Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp ở, kinh doanh đa ngành nghề
6. Hàng khan hiếm - Nhà mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng cho người mua thật sự

🔥 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu BĐS Đẳng Cấp Trung Tâm Phú Nhuận

Đừng để cơ hội này vuột mất! Nhà phố mặt tiền đường Trường Sa đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 28 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp tại 1120 Đường Trường Sa, P.13, Phú Nhuận

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay trong tầm tay! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mức giá 28 tỷ có thể thay đổi mà không báo trước. Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai - Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Với mặt tiền đường Trường Sa, vị trí này phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề như showroom, văn phòng, nhà hàng, cà phê, cửa hàng thời trang, phòng khám, spa... không bị giới hạn.

2. Khả năng sinh lời khi đầu tư vào bất động sản này như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa, bất động sản này có khả năng cho thuê với giá 60-80 triệu/tháng (tùy ngành nghề), tương đương ROI 3-4%/năm. Ngoài ra, giá trị tài sản dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

3. Có thể xây cao thêm tầng không?**
   Theo quy hoạch hiện tại, khu vực này cho phép xây dựng 5-7 tầng (tùy thiết kế). Chủ mới hoàn toàn có thể cải tạo, nâng cấp thành tòa nhà cao tầng để tối ưu công năng sử dụng.

Khám phá thêm các bất động sản Phú Nhuận
Bảng giá nhà mặt tiền Phú Nhuận 2024
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất
Dự án Metro số 2 và tác động đến giá BĐS