Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Trường Sa đang chào bán, giá đó chỉ là con số — yếu tố quan trọng là vị trí, pháp lý rõ ràng, và khả năng khai thác.

Nhà phố 3 tầng, 60m² (15m x 4m), nằm trên đường Trường Sa, Phường Cầu Kiệu (Phú Nhuận cũ), TP.HCM. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày. Giá 25 tỷ (416,7 triệu/m²), chủ nhà còn thương lượng với khách hàng thiện chí.

Đây là cơ hội nhìn kỹ: mặt tiền đường lớn, kết cấu vững, pháp lý sạch. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để cảm nhận giá trị thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 420 Đường Trường Sa, Phường Cầu Kiệu (Phường 2, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (15m x 4m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường Trường Sa
• Giá bán: 25 tỷ VNĐ (416,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trường Sa là tuyến đường chính kết nối các khu vực trung tâm Phú Nhuận với Q.1 và các quận lân cận. Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi, tiện ích dân cư xung quanh đầy đủ. Đây là lợi thế cơ bản cho nhà phố ở vị trí này.

Giá 416,7 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường. Nhà mặt tiền 3 tầng diện tích 60m² không lớn, nhưng kết cấu đơn giản dễ khai thác — cho thuê từng tầng, tolet hàng tháng, hoặc giữ nguyên căn. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dòng tiền thực tế, nhưng khả năng sinh lợi phụ thuộc vào cách sử dụng và thị trường cho thuê khu vực.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) là điểm tích cực, giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng. Khu vực Phú Nhuận vẫn giữ giá tốt nhờ vị trí trung tâm — đây là yếu tố giữ vốn dài hạn. Xem nhà trực tiếp để đánh giá tình trạng kết cấu, chiều sáng, và tiềm năng khai thác phù hợp nhu cầu của bạn.